新房策刺激　啟德天寰呎價逾4萬

【蘋果日報】娥六招新房策後，部份私地轉公地令樓價繼續爆升，啟德新盤交投活躍，天寰四房戶最新呎價達4.1萬元，媲美半山豪價，刷新啟德紀錄。
成交紀錄冊顯示，建灝地產啟德新盤天寰再錄破頂成交，天海匯1座37樓A室，四房標準戶，實用1,190方呎，以4,879萬元招標售，呎價4.1萬元，創啟德呎價新高。該盤對上呎價紀錄於6月中所造，同座31樓A室同類戶，以4,533.9萬元招標售，呎價38,100元，是次呎價再推高7.6%。發展商指，項目累售803伙，佔全盤822伙的97%。
華懋銀景峯招標推售
另外，華懋清水灣半島北安寧徑2號銀景峯，設3幢獨立洋房，全屬四房四套間隔，實用面積2,438至2,981方呎，設雙層花園，面積由4,528至6,547方呎。華懋銷售部總監吳崇武指，該3幢洋房以每日截標形式推售，招標期本月25日至8月31日，價格參考同區成交，料呎價將創西貢區新高。市場指，其中C號屋意向價達2.3億元，呎價見8.5萬元，挑戰新界紀錄。
同系項目部署方面，吳崇武指西貢碧沙路18號，設10幢洋房，正待批入伙紙，料緊貼銀景峯推售；屯門青發里琨崙料推新付款方法，視乎友好發展商的新付款方法成效，再作參考；將軍澳海翩匯的5間獨立屋及2間複式戶，最快下月招標推售；元朗朗屏站項目，最快今年8月推售；薄扶林碧荔道55號，最快第四季推售。
新地（016）大埔白石角雲匯兩期齊推，一期特色戶昨連沽3伙，吸金7,108.1萬元。成交紀錄冊顯示，雲匯一期以招標形式售出3伙，2座19樓A室，實用1,112方呎，連平台315方呎，成交價3,369.3萬元，呎價30,299元，創項目新高。