超額認購料最少45倍　52折售新居屋

【蘋果日報】政府建議今期新居屋3個屋苑，包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑共4,431個單位售價，由市價7折調低至52折；另建議收緊居屋轉讓限制，業主購入單位首5年內均不能補價後在自由市場轉售。身兼資助房屋小組委員的公屋聯會總幹事招國偉估計，今年10月重啟居屋申請，料最終有多達20萬份申請表，超額認購最少45倍。
團體倡禁自由市場放售
政府建議今期居屋採用新定價機制，單位售價減至118萬至468萬元不等。招國偉昨出席港台節目《城市論壇》時稱，認同在新機制下應重啟居屋申請，指售價調低至52折，「相當之平」，若連同早前已接獲的逾15萬份居屋申請表，最終會有多達20萬份，超額認購45倍。不過，他指居屋減價出售有利有弊，「平咗就會多人抽咗，但單位無多到，最終會有市民失望」，政府長遠應增加公營房屋供應。同樣是資助小組成員麥萃才也指，居屋售價由7折調低至52折，變相是為市民提供財政資助。
而新機制下，居屋業主購入單位首5年均不可以補價後在自由市場轉售。招國偉認為，未來可研究採取更嚴謹的轉讓限制，包括不准許居屋業主將單位補價後在自由市場放售，只能出售予綠表或白表人士，「（居屋單位）最好唔流去私人市場」。
■記者譚靜雯