啟豐園五球內單位搶手

【蘋果日報】屯門南不少物業以海景為賣點，啟豐園是其中一個，但多個物業中，入場門檻相對較低亦是啟豐園。目前，上車入場費約480萬元，用家市場主導下，一條買賣鎖匙盤都沒有，「清一色」業主自用中的放盤。
記者直擊一個放租單位，為3座高層C室，實用325方呎一個經改動的兩房戶，按屋苑平面圖顯示，單位原則是五門歸心設計，業主為方便擺放傢俬，將連接客廳的廁所門拆去，變成要經廚房才能進入廁所。本來的眼鏡房，亦改建成一條小走廊連接兩個房間。
兩房海景1.2萬放租
單位內櫳較殘，其中廁所更有不少污垢，而且客飯廳及房間牆身都需要重新上漆，最大優勢是享有無遮擋的開揚海景，可遠望港珠澳大橋。現時以1.2萬元放租，呎租36.9元。單位業主為投資者，於1992年以50.02萬元一手買入後，一直長線收租。
啟豐園實用率徘徊七成左右，海景戶佔75%，清一色兩房間隔。祥益地產袁思賢表示，屋苑仍有500萬元以下的單位，因而吸引上車客，惟只得15個放盤單位，甚少可睇樓的單位，售價由480萬至650萬元不等。