大棠村屋新盤呎價$4,612　平絕全港

【蘋果日報】樓市瘋狂，呎價萬元的一手盤幾乎絕迹，繼去年4月本報直擊大埔村屋新盤元墩下1號，即使位處荒山野嶺，連供水設備都未有，呎價竟要6,262元，近日由村屋大王王光榮等牽頭的元朗大棠一手村屋曉門，加推12伙，最平呎價只需4,612元，有機會平絕全港一手新盤。
748呎售345萬
位於元朗大棠紅棗田村及水蕉新村的村屋曉門，2014年起推盤，日前推出42號價單，涉及12伙，單位實用610方呎至768方呎，售價345萬至520萬元，呎價4,612元至7,787元。當中108號屋1樓，實用748方呎，三房間隔，售價345萬元，呎價僅4,612元，料為全港最平新盤；平均呎價6,432元，對比2014年的首張價單，當時6伙平均呎價3,824元，4年加價68%。相比元朗市中心新盤Grand YOHO呎價逾2萬元，吊腳村屋盤平逾六成。
價單顯示，不設任何折扣，只提供30日付款方案，下周四（19日）開售7伙，包括入場單位。翻查資料，屋苑2014年起推盤，現只售出約30伙，最平成交呎價低見2,436元。樓書顯示，項目由多名新界人士持有，負責銷售的發展商代表為王潘律師行，其創辦人為王光榮，人稱新界村屋大王，另一身份是新鴻基地產御用師爺，1994年創立律師行後開始收地，以恒安建築名義發展村屋。他發展的村屋包括元朗怡安苑、西貢金沙豪門等。
另外，雅仕圖遠東置業長沙灣新盤悅雅昨加推12伙，實用173方呎至311方呎，折實平均呎價達25,651元，較今年1月首批貴24%。而新地（017）大埔白石角雲匯第1期昨標售7伙，售價1,012.4萬至3,432萬元，平均呎價22,934元。當中2座20樓A1室連天台戶售3,432萬元。