屏風樓項目一波三折

【蘋果日報】涉及地盤為新鴻基地產2015年向港鐵投得的住宅發展項目，預計興建3幢住宅物業，涉及近2,000個單位。惟項目發展一波三折，附近居民及學校師生2011年反對興建，近百人靜坐抗議，批評項目為超級「屏風樓」；其後項目經歷兩度流標，政府一度考慮向港鐵回購地皮興建居屋，惟最終未能成事。
港鐵佔分紅10%
天榮站項目2015年初第三度招標，最終由新地投得，並斥資70億元發展，涉及補地價約15.19億元，港鐵佔項目分紅比例10%。2016年6月新地獲城規會批出規劃許可，項目由原先的4幢減為3幢，單位數則增至1,930伙。
因項目涉及輕鐵天榮站，發展商需負責天榮站車站重置費2.5億元。1995年啟用的輕鐵天榮站，原有6個月台，現時已將1號至5號月台拆卸，保留6號月台及興建7號臨時月台。據新地2016/17年報顯示，地皮原有的輕鐵月台去年第一季遷移後，項目地基工程展開，預計項目2020年後取得入伙紙。
■記者伍雅謙