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【蘋果日報】《確膚寧呈獻－戰地直擊》
【2018世界盃】記者禤家民、洪量丰俄羅斯直擊
【蘋果日報】香港樓價高企，所謂安居樂業，有人花盡一生努力，也未必能夠「安居」。俄羅斯乃全球國土面積最大的國家，對俄人而言，買樓似乎比香港人容易，惟在首都莫斯科，市民為了小小的蝸居，還是要花很大的努力。
記者：禤家民
在莫斯科任職導遊的Natasha，兩年前在鄰近市中心的Dubininskaya Street購入面積44.8平方米（約482平方呎）的住宅，單位一房一廳，她與丈夫和女兒一家三口同住，Natasha把客廳當成主人房，另一房間則讓女兒使用。為節省空間，兩間房都放設梳化床，睡覺時才把梳化拉出。該棟住宅為前蘇聯時期產物，於70年代興建，單位內有裝修翻新，惟升降機和樓梯等都相當殘舊。當時Natasha以10萬美元（約78萬港元）購入，當中5萬美元為貸款。
Natasha七年前才遷至莫斯科生活，之前她在鄰近烏克蘭的小鎮新切爾卡斯克（Novocherkassk）任大學教師，但自小就希望成為繙譯員和導遊的她，為達成這個夢想及有較好薪金，離開了她在新切爾卡斯克已購入的住宅，來到莫斯科，她說：「初來到莫斯科，我是與朋友一起租屋的，並把新切爾卡斯克的單位出租。後來我朋友遷出，我的女兒又來到莫斯科，每月租金也要1,000美元，我就開始想，既然都要付上差不多的金錢，為何不在莫斯科購入一個單位呢？」
結果，她向銀行貸款5萬美元，再出售舊居，加上積蓄，兩年前購入現時的單位，她說：「現在我每個月仍要向銀行還款，與之前的租金差不多，但現在付的錢，其實還是屬於自己的。」因為Natasha屬自僱人士，她貸款利息較高，為14.5%，每月最低還款額為300美元，分15年償還，但Natasha有較多流動現金時會選擇償還更多款項，她說：「因為冬季導遊工作較少，所以我夏季會還得較多，預料前後七年就可供完。」
俄人年薪少港人逾半
小時候，Natasha曾與兄弟共用一房間，從小就渴望有自己的房間，故現為人母後，亦希望女兒有自己的房間，她說：「我想她能有私人空間之餘，亦能更獨立。」Natasha指現時不少俄羅斯年輕人就算畢業後，甚至是結婚後，仍會與父母同住，情況有如香港，她認為：「年輕人都不太願意花錢在房屋，他們更多把錢花在娛樂、旅行等。」
莫斯科地大，若居於郊區，前往市區車程要兩小時以上，為方便工作，Natasha才選擇較近市區的地方。她表示：「莫斯科公共交通不錯，居於市中心附近，不用駕駛也方便。」然而，她亦需要約一小時車程才能到達市區。現時她居住的單位尚未供完，但她已有目標，就是購入一間夢寐以求，有兩層高的度假屋，她說：「我女兒即將考大學，她成績一向不俗，希望能夠免費讀大學。若她不幸失手，那我當然要負責她的學費，那我的夢想就稍為推遲吧！」
香港人為安居，花一生努力。莫斯科樓價雖比香港低得多，但當地平均年薪僅約2.3萬美元（約18萬港元），比香港少逾一半。樓價問題不只在香港獨有，惟俄羅斯人仍可選擇到人口稀少的小鎮，過簡單鄉土生活。我們生於香港，面對高昂樓價，只有無奈。
【2018世界盃】記者禤家民、洪量丰俄羅斯直擊
【蘋果日報】香港樓價高企，所謂安居樂業，有人花盡一生努力，也未必能夠「安居」。俄羅斯乃全球國土面積最大的國家，對俄人而言，買樓似乎比香港人容易，惟在首都莫斯科，市民為了小小的蝸居，還是要花很大的努力。
記者：禤家民
在莫斯科任職導遊的Natasha，兩年前在鄰近市中心的Dubininskaya Street購入面積44.8平方米（約482平方呎）的住宅，單位一房一廳，她與丈夫和女兒一家三口同住，Natasha把客廳當成主人房，另一房間則讓女兒使用。為節省空間，兩間房都放設梳化床，睡覺時才把梳化拉出。該棟住宅為前蘇聯時期產物，於70年代興建，單位內有裝修翻新，惟升降機和樓梯等都相當殘舊。當時Natasha以10萬美元（約78萬港元）購入，當中5萬美元為貸款。
Natasha七年前才遷至莫斯科生活，之前她在鄰近烏克蘭的小鎮新切爾卡斯克（Novocherkassk）任大學教師，但自小就希望成為繙譯員和導遊的她，為達成這個夢想及有較好薪金，離開了她在新切爾卡斯克已購入的住宅，來到莫斯科，她說：「初來到莫斯科，我是與朋友一起租屋的，並把新切爾卡斯克的單位出租。後來我朋友遷出，我的女兒又來到莫斯科，每月租金也要1,000美元，我就開始想，既然都要付上差不多的金錢，為何不在莫斯科購入一個單位呢？」
結果，她向銀行貸款5萬美元，再出售舊居，加上積蓄，兩年前購入現時的單位，她說：「現在我每個月仍要向銀行還款，與之前的租金差不多，但現在付的錢，其實還是屬於自己的。」因為Natasha屬自僱人士，她貸款利息較高，為14.5%，每月最低還款額為300美元，分15年償還，但Natasha有較多流動現金時會選擇償還更多款項，她說：「因為冬季導遊工作較少，所以我夏季會還得較多，預料前後七年就可供完。」
俄人年薪少港人逾半
小時候，Natasha曾與兄弟共用一房間，從小就渴望有自己的房間，故現為人母後，亦希望女兒有自己的房間，她說：「我想她能有私人空間之餘，亦能更獨立。」Natasha指現時不少俄羅斯年輕人就算畢業後，甚至是結婚後，仍會與父母同住，情況有如香港，她認為：「年輕人都不太願意花錢在房屋，他們更多把錢花在娛樂、旅行等。」
莫斯科地大，若居於郊區，前往市區車程要兩小時以上，為方便工作，Natasha才選擇較近市區的地方。她表示：「莫斯科公共交通不錯，居於市中心附近，不用駕駛也方便。」然而，她亦需要約一小時車程才能到達市區。現時她居住的單位尚未供完，但她已有目標，就是購入一間夢寐以求，有兩層高的度假屋，她說：「我女兒即將考大學，她成績一向不俗，希望能夠免費讀大學。若她不幸失手，那我當然要負責她的學費，那我的夢想就稍為推遲吧！」
香港人為安居，花一生努力。莫斯科樓價雖比香港低得多，但當地平均年薪僅約2.3萬美元（約18萬港元），比香港少逾一半。樓價問題不只在香港獨有，惟俄羅斯人仍可選擇到人口稀少的小鎮，過簡單鄉土生活。我們生於香港，面對高昂樓價，只有無奈。
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