二手成交農曆年後新低

【蘋果日報】新盤空群而出，二手成交萎縮，四大代理行剛周末日十大屋苑成交全線跌，按周跌幅由33%至78.6%，其中中原地產期內僅3宗成交，創自農曆年後20周新低。部份成交現輕微減價，同時亦有破頂個案。
一城僅1宗　嘉湖捧蛋
中原地產十大屋苑本周末日3宗成交，按周跌78.6%，自農曆新年後創20周新低，其中新界區僅沙田第一城錄得1宗成交，上周有5宗成交的嘉湖山莊今周捧蛋。該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，政府出招後上車盤成交明顯萎縮，且各區一手新盤搶客。
部份成交輕微減價，中原楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園F座中層9室，實用685方呎，叫價1,400萬元，減32萬元或2.3%以1,368萬元易手。美聯梁仲維表示，荃灣愉景新城8座高層C室，實用470方呎，6月底放盤叫價745萬元，略減4萬元以741萬元成交。利嘉閣鮑允中表示，九龍灣淘大花園A座鳳凰樓層單位，實用389方呎，原叫價690萬元，略減12萬元或1.7%以678萬元成交。
部份屋苑仍見破頂，消息稱，新葵芳花園B座低層戶，實用400方呎，以670萬元成交，呎價16,750元，呎價創屋苑新高。祥益黃慶德指，新屯門中心兩房成交首破600萬元，為7座高層D室，實用501方呎，呎價11,976元。
此外，屯門市廣場1座中層B室，實用326方呎，剛8,900元租出。原業主1990年近55萬元買入，回報率達19厘，對上月租見「8」字頭已追溯至去年初。