業主多次反價　峻瀅770萬沽

【蘋果日報】樓價升勢持續，其中將軍澳區單計昨日至少錄得2宗破頂成交，其中峻瀅1期業主在3個月內多次反價至60萬元，最終該單位以770萬元沽出，打破屋苑同類單位新高。


美聯林志堅表示，上址為1座中層G室，實用529方呎兩房戶，原業主今年4月開價720萬元放售，至5月反價至750萬元，近日見大批準買家回流區內二手市場，再反價30萬元至780萬元，最終經議價減10萬元，以770萬成交，呎價14,556元，創屋苑兩房成交價及呎價新高。據指，原業主於2012年7月以403.9萬一手買入，持貨6年，賬面獲利366.1萬，期內升幅近倍。


都會噔賣897萬破頂

同區的都會噔同錄新高成交，林志堅指，屋苑10座高層D室，兩房間隔，實用513方呎，以897萬元成交，呎價17,485元，成交價同樣創屋苑兩房新高紀錄。據指，原業主於2014年4月以540萬買入上址，持貨4年賬面賺357萬元或升66%。


世紀21首選置業溫略丹表示，西半山翰林軒2座中層C室，實用464方呎兩房戶，以1,040萬元沽出，呎價22,414元，創同類單位新高。據指，原業主早於1996年6月以293萬元購入上址，持貨22年，賬面賺747萬元或升2.5倍。