第一城兩房戶售630萬新高

【蘋果日報】政府出招後樓價續升。「娥六招」公佈至今近一星期，二手市場錄得最少10宗破頂成交，其中沙田第一城31座高層D室，實用327方呎，剛以高達630萬元沽出，呎價19,266元，成交金額破盡屋苑兩房戶歷史新高。賣方2009年8月175萬元入市。單位造價較個別銀行估值高出70萬元或13%，匯豐及中銀分別估值560萬及630萬元。
馬鞍山迎海一房造價逼近千萬元。消息指25座高層G室，實用568方呎，一房連儲物室設計，剛以995萬元沽出，呎價17,518元，造價有機會貴絕馬鞍山一房戶。賣方2014年11月買入價817萬元，近4年升值178萬元或22%。
美聯吳肇基表示，太古城剛錄得本月首宗成交，為建安閣低層E室，實用580方呎，屬兩房則王，連租約上月叫價1,200萬元放盤，最終無價講下以市價易手，呎價20,690元。原業主2015年5月以890萬元入市，持貨3年賬面獲利310萬元，升值35%。
張松橋南區孖屋5億沽
富誠地產潘祖兒表示，黃大仙公屋竹園北邨剛錄得首宗500萬元成交，單位為榕園樓低層14室，實用443方呎，自由市場叫價528萬元，剛減至500萬元易手，呎價11,287元，樓價創歷史新高。賣方2014年7月以250萬元連地價入市，該公屋4年升值一倍。
豪宅方面，由「重慶李嘉誠」之稱的張松橋持有的淺水灣寶晶苑「孖屋」，傳以5億元透過公司股權轉讓易手，兩洋房實用面積合共5,040方呎，呎價近10萬元創項目新高。公司註冊處資料顯示，兩洋房由一間公司持有，張松橋等人已辭任董事，新董事是一名叫李兆剛的內地客。另西半山天匯高層A室以21萬元租出，呎租近90元。