公屋擬加租一成　75萬戶受影響平均畀多188元　料9月實施

【蘋果日報】全港逾75萬公屋戶將面臨加租壓力。房委會每兩年檢討一次公屋租金，政府最新數字顯示，過去兩年公屋家庭收入上升11.59%，但法例設「封頂」機制，故房委會建議按機制加租10%。新租金下，公屋戶平均加租188元，每月租金加至380至5,159元。房委會資助房屋小組本月17日開會審議，若通過將於今年9月1日實施。
記者：譚靜雯
政府2008年實施公屋租金調整機制，按公屋戶家庭收入變動調整租金，每兩年檢討一次，2010年、2012年、2014年及2016年分別加租4.68%、10%、10%及10%。首兩次加租，房委會同時向租戶提供一個月租金寬免，抵銷部份加幅，甚至最終變相減租，但2014年後政府沒有向公屋居民提供免租措施。
住戶收入兩年升11%
政府已完成第5次公屋租金檢討工作，立法會文件顯示，房委會抽查約1.8萬個公屋戶的收入數據，發現過去兩年公屋家庭收入上升，2015年公屋家庭每月平均收入為20,566元，至去年公屋戶收入已升至22,950元，兩年間公屋家庭收入上升11.59%，但根據法例最多只可加租10%。
現時全港約有75.66萬戶公屋戶，截至去年12月，公屋戶每月租金介乎346元至4,690元，平均月租為1,880元；若加租一成，即每戶平均加租188元，公屋戶每月租金將加至380元至5,159元。消息人士指租金最平為屯門田景邨一個實用面積約100平方呎單位；需繳交最貴租金是柴灣翠樂邨一個約646呎的單位。
立法會房屋事務委員會下周二將討論公屋加租，而房委會轄下的資助房屋小組本月17日將開會討論公屋租金調整，若獲房委會資助房屋小組通過加租，新租金最快今年9月1日實施。
社會有不少聲音要求政府向公屋戶提供免租等寬免措施，消息人士強調，任何寬免措施需交由房委會資助小組作最終決定，但政府在2014年已表明不傾向提供一次性的寬免措施，將透過租金援助等計劃向有經濟困難的租戶提供協助。
而預計加租10%後，2018/19年度公屋營運赤字將回落至5,000萬元，但若提供一個月的租金寬免，赤字反會增加至約17億元。
議員倡基層戶凍租
近年整體公屋戶家庭收入增幅，也「跑贏」租金加幅，消息指，自實施租金調整機制後，公屋戶累計的整體收入從2007至2017年十年間增加88%。
若按照今次租金檢討的結果再加租10%，即公屋租金只累計上升53.3%。而公屋平均租金佔公屋戶的平均家庭收入的比例，也由2007年的9.97%，下降至2017年的9.14%，即整體租戶負擔能力有改善。
民主黨立法會議員兼房委會委員尹兆堅稱，今次加幅屬預期內，但當局應考慮加租對收入較低、家庭經濟環境較差的基層住戶所帶來的影響，認為若有基層公屋戶有困難，應可獲凍租。