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【蘋果日報】中共總書記習近平雖提出「房是用來住的，不是用來炒的」，多次宣佈樓市調控，但各地樓價仍然爆升。中央昨下令7個部委聯合行動，在深圳、廣州及北京等30個地方，重點打擊投機炒樓、黑中介、違法地產商及虛假地產廣告。官媒形容今次「再出重拳」，但有學者分析指，樓市已經綁架了中國，地方靠樓價維持收入，民眾靠炒樓投資，官方靠炒樓撈油水，樓價不會下跌。
今次的整治行動將在7月展開，由住房和城鄉建設部、中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局及銀保監會等7大部委破天荒聯手，在北京、上海、深圳及廣州等30個城市，重點打擊房地產四大亂象，包括投機炒房團夥、房地產「黑中介」、違法違規房地產開發企業、虛假房地產廣告。
重點整治投機團夥及黑中介
官媒列明，凡操縱房價房租、捂盤惜售（囤積樓盤不賣）、揑造散佈虛假信息、製造搶房假象、哄抬房價、違規提供「首付貸」等，都屬「投機炒房」。黑中介包括暴力驅逐承租人、提供綑綁收費、陰陽合同、强制提供代辦服務、侵佔客戶資金、參與投機炒房等。同時，他們亦不准地產商從事違規銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款及價格欺詐。
早在7部委聯手壓制樓市，官方已對地方政府借吸引人才放寬樓宇限購大為不滿。長沙早前宣佈35歲以下的大學生毋須社保，遷了戶籍就能購買兩屋，做法被黨報《湖南日報》在19日狂轟，後更連發四篇社論痛斥「調控政策前後不一」，認為「一座被房價綁架的城市，四處搶人又有何用？居不易、望房愁，又怎能把心留住？」報章更將炒樓分子類比成「新中國成立之初的不法資本家」，同樣借囤積居奇、哄抬物價、擾亂市場秩序來「挑戰人民政權」，暗指炒樓分子是國家敵人。內媒亦揭發，超過35個城市像長沙一樣大打「擦邊球」，借吸引人才來放寬樓宇限購。
官方雷厲風行，地產公司首當其衝。財新網表示，有國有銀行地已不向50强以外的地產商提高貸款，部份銀行甚至將合作範圍縮至20强地產商，現時有細地產商出現債務違約，中及大型地產商亦開展自救。
劉銳紹︰地方政府陽奉陰違
內地經濟學者胡星斗向《蘋果》表示，中央新政策對樓價難以造成影響。他解釋所謂四大亂象亦不過是小問題，並非樓市狂升的主因，認為只是官方誇張小問題，掩飾無力根治樓市的真實情況。他認為樓價爆升是供求問題，加上現時人民幣不斷貶值，樓市已變成民眾的金融及投資產品，連地方政府都要靠樓市增加地方收入，形容「樓市已經綁架了全國」，並指樓價不會下跌。時事評論員劉銳紹亦向《蘋果》表示，地方政府四成收入來自土地及相關行業，加上地方完成中央GDP保六的目標，房地產公司更有半官方背景，故地方政府只會陽奉陰違，短時期提出政策「交功課」，但風潮一過便故態復萌。
新華社/《蘋果》記者
今次的整治行動將在7月展開，由住房和城鄉建設部、中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局及銀保監會等7大部委破天荒聯手，在北京、上海、深圳及廣州等30個城市，重點打擊房地產四大亂象，包括投機炒房團夥、房地產「黑中介」、違法違規房地產開發企業、虛假房地產廣告。
重點整治投機團夥及黑中介
官媒列明，凡操縱房價房租、捂盤惜售（囤積樓盤不賣）、揑造散佈虛假信息、製造搶房假象、哄抬房價、違規提供「首付貸」等，都屬「投機炒房」。黑中介包括暴力驅逐承租人、提供綑綁收費、陰陽合同、强制提供代辦服務、侵佔客戶資金、參與投機炒房等。同時，他們亦不准地產商從事違規銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款及價格欺詐。
早在7部委聯手壓制樓市，官方已對地方政府借吸引人才放寬樓宇限購大為不滿。長沙早前宣佈35歲以下的大學生毋須社保，遷了戶籍就能購買兩屋，做法被黨報《湖南日報》在19日狂轟，後更連發四篇社論痛斥「調控政策前後不一」，認為「一座被房價綁架的城市，四處搶人又有何用？居不易、望房愁，又怎能把心留住？」報章更將炒樓分子類比成「新中國成立之初的不法資本家」，同樣借囤積居奇、哄抬物價、擾亂市場秩序來「挑戰人民政權」，暗指炒樓分子是國家敵人。內媒亦揭發，超過35個城市像長沙一樣大打「擦邊球」，借吸引人才來放寬樓宇限購。
官方雷厲風行，地產公司首當其衝。財新網表示，有國有銀行地已不向50强以外的地產商提高貸款，部份銀行甚至將合作範圍縮至20强地產商，現時有細地產商出現債務違約，中及大型地產商亦開展自救。
劉銳紹︰地方政府陽奉陰違
內地經濟學者胡星斗向《蘋果》表示，中央新政策對樓價難以造成影響。他解釋所謂四大亂象亦不過是小問題，並非樓市狂升的主因，認為只是官方誇張小問題，掩飾無力根治樓市的真實情況。他認為樓價爆升是供求問題，加上現時人民幣不斷貶值，樓市已變成民眾的金融及投資產品，連地方政府都要靠樓市增加地方收入，形容「樓市已經綁架了全國」，並指樓價不會下跌。時事評論員劉銳紹亦向《蘋果》表示，地方政府四成收入來自土地及相關行業，加上地方完成中央GDP保六的目標，房地產公司更有半官方背景，故地方政府只會陽奉陰違，短時期提出政策「交功課」，但風潮一過便故態復萌。
新華社/《蘋果》記者
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