傳居屋與市價脫鈎　最低五折

【蘋果日報】根據報道，特首會同行政會議今日開會討論居屋售價，房委會資助房屋小組亦將於明日加開會議，討論居屋定價問題，預料會把居屋售價調低，低於現時市價七折水平。最近有建議要求居屋售價與私樓市價脫鈎，有報道指出，新機制下資助房屋售價將會相當於私樓的一半。
房委會委員倡降月入上限
房委會委員招國偉（圖）昨日出席電台節目時說，資助房屋定價應按市民負擔能力計算，但他擔心脫鈎意味更多人符合白表申請門檻，因此建議同時將現時白表申請家庭的月入上限，由現時5.7萬元大幅下調至4萬元。
招解釋，政府計劃推出的港人首置上車盤，可以滿足較高收入的家庭，政府應將資助房屋集中針對協助買不起私樓的基層家庭。他又建議當局要檢討脫鈎後市區和偏遠地區的相同居屋售價問題，認為可以制訂地區差異的指數作為參考。
不過，城大建築科技學部高級講師潘永祥質疑，即使收緊入息限制，月入3萬至4萬元的家庭亦很難買私樓，建議政府應增撥土地興建資助房屋，並將公私營樓宇落成的比例，由現時1.8萬個私樓單位對比8,000個居屋單位，調整至各佔一半。
香港01則報道，林鄭月娥會在今日下午公佈應對相關措施，資助房屋定價機制會考慮合資格人士負擔能力，估計新機制下居屋售價經折算後，由市值七折降至最低五折。
這套機制會適用於居屋及綠置居，至於對象在居屋之上的港人首置上車盤，則會另有一套定價機制處理。