無懼息魔投資者買劏盤收租利奧坊．凱岸119伙售罄　最快周末加推

【蘋果日報】港銀仍未跟隨美國加息，樓市依然暢旺，投資者紛紛入市。恒地（012）大角嘴劏房盤利奧坊．凱岸昨日次輪開售119伙，據指有約三成投資者到場，當中不乏收租客。最終該盤悉數單位即日「掃晒」，一名成功買樓的投資者直言：「加息無礙入市！」
記者：葉煜燊
樓盤昨日展開次輪銷售，推售單位較首批貴約3至5%，早上10時起為準買家報到時段，記者於中環ifc的售樓處現場所見，門外已出現排隊人潮，場面熱鬧，當中不少為一家大細，現場有地監局職員巡查及視察場內秩序，以防再有代理鬧事。
攜同讀小學兒子揀樓的買家葉小姐表示，斥資約600萬元購入一房單位作收租投資，又指只要屬能力範圍內，加息對入市影響不大。她坦言買樓是為兒子未來置業作打算，「樓價咁貴，買個單位可收租先，將來佢（兒子）大個都有得住」。
華懋沽富．盈門貨尾
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國加息及有機會推出空置稅，對準買家入市意欲影響微，是次樓盤開售，該行出席率達八成，用家佔約七成，投資者則佔約三成，相信因為項目的租金回報料達3.5厘，故吸引投資客出動。布少明指，本港暫未跟隨美國加息，如下半年港銀加息，料幅度僅0.25厘或半厘，對樓市影響有限，故預計6月全月一手交投量有望挑戰2,500宗水平。
發展商指，昨推出的119伙即日全數售罄，項目累售299伙，總套現金額近19億元。項目最快今日提價加推應市，預料最快本周末發售。
同日市場多個新盤亦錄成交，其中嘉華國際（173）大埔白石角嘉熙日前沽出99伙後，餘下約70伙昨日採先到先得形式發售，再有4伙獲認購。此外，九肚山豪宅區連錄成交，永泰地產（369）及萬泰集團旗下澐瀚，昨沽出1伙四房標準分層戶，一手成交紀錄冊顯示，單位為2座3樓A室，實用面積1,597方呎，四房雙套房間隔，成交價4,233.41萬元，呎價26,508元。
同區香港興業（480）尚珩亦透過招標形式沽出1伙，單位為3座5樓A室，實用面積1,761方呎，成交價4,789.92萬元，呎價2.72萬元。
一手空置稅漸近，終逼發展商推售貨尾單位。華懋旗下在2013年落成的大埔富．盈門，自從2014年現樓開售後，至今仍有5個貨尾單位，昨日推出新銷售安排，將1座18、19樓A及C室，以每日招標截標形式出售，時間直至7月16日。