東旭苑事故盤賣856萬

【蘋果日報】筍盤難求，不少市民嘗試到拍賣場執平貨。盛產居屋王的筲箕灣東旭苑，昨有一伙銀主兼事故盤拍賣，吸引三組客爭購，最終搶貴逾百萬元沽出。
環亞物業拍賣董事總經理兼拍賣師曾傑俊表示，該單位為東旭苑C座高層1室三房戶，吸引三組客競投，底價750萬元（連地價），經過13口價競投，終以856萬元於自由市場賣出，以實用面積650方呎計算，呎價13,169元，較市價約975萬元低12%或119萬元。投得單位的買家，是一名年約30至35歲的女士，獲一名差不多同齡的女士陪同拍賣，不排除兩人是姊妹關係，料屬用家。
據知，單位屬疑似另類盤，傳聞有業主於屋內因病死去。今年4月，本報直擊該銀主盤，門口貼有由司法機關發出的收樓令，裝修殘舊。原業主2001年以180.05萬元買入單位。
河畔呎價2.2萬新高
九龍未補價居屋首見八球。世紀21富山黃澤龍稱，樂富嘉強苑B座高層4室三房戶，實用645方呎，獲綠表客以800萬元承接，呎價12,403元，樓價貴絕九龍綠表居屋。對上一宗同面積綠表成交為同座高層4室，2016年4月以470萬元成交，呎價7,287元，兩年後造價急升70%至800萬元。
沙田河畔花園F座極高層3室，實用242方呎，兩房間隔，剛以540萬元沽出，樓價創屋苑新高外，呎價22,314元更打破大埔嵐山日前創下的每呎21,229元舊紀錄，成新界東歷來呎價最貴上車盤。
中原雷澤麟稱，荔枝角美孚新邨3期62號高層B室「凸海戶」以2,480萬元沽出，呎價18,102元，樓價及呎價創屋苑新高。中原伍耀祖稱，天水圍嘉湖山莊車位月內四度破頂，翠湖居單號車位以155萬元售出，貴絕天水圍車位。