葵涌商廈呎售兩萬　貴絕新界

【蘋果日報】新界最貴呎價商業地葵涌大連排道83號已興建成K83並進行發售，項目新近一個頂層複式單位以約1,877.67萬元成交，建築呎價高達20,190元，呎價創新界最貴商廈紀錄。
第一集團旗下葵涌大連排道83號甲級商業大廈本月初開售，累沽約99伙，佔114個可售單位的87%，套現約15億元。消息稱，項目頂層複式單位，建築面積約930方呎，成交價約1,877.67萬元，呎價約20,190元，呎價創新界最貴商廈紀錄。據悉，新買家為非本地居民，料須繳稅近80萬元。
最大買家逾億掃6伙
另外，最大手買家購入全層6個單位，涉資約1.08億元。買家方面，香港居民買家約佔65%，非香港居民買家約佔35%，用家及投資者比例為4比6。項目餘下15伙，最快今天推出近10伙，主要為中層單位。
項目由第一集團於2016年7月以7.59億元於政府賣地投得，地盤面積約1.3萬平方呎，可建樓面面積約12.3萬平方呎，樓面呎價約6,145元，至今仍是新界呎價最高的商業地，總投資金額約14億元，項目預計於2019年第四季落成。
土地註冊處資料顯示，柴灣港利中心20樓1至10室，建築面積共約1.55萬方呎，以約1億元成交，呎價約6,452元。新買家是富域實業，公司董事包括莊竣傑，與燈(昌鳥)精英莊氏馬主同名。