陳茂波：一手空置稅研究近尾聲

【蘋果日報】樓價只升不跌，政府再出招。財政司司長陳茂波昨日於立法會回應議員提問時表示，一手樓空置稅的研究已近尾聲，結果很快會公佈。地產建設商會短期開會商討新招利弊，及後會向政府反映意見。
無意推資產增值稅
財政司司長陳茂波昨日出席立法會財經事務委員會會議表示，一手樓空置稅的研究已接近尾聲，結果將很快公佈，又重申無意推行資產增值稅。陳茂波表示，根據運房局數據，去年12月底及今年3月底已興建的未賣一手單位有9,000伙，相較於每年18,000伙的新供應目標，空置數字算大，亦影響政府努力造地的有效供應。
根據中原地產研究部資料，一手私人住宅貨尾佔單位總數比重統計，今年第1季樓盤項目總共232個，單位總數88,380伙，售出單位75,028伙，扣除出租單位後，貨尾單位11,372個，較去年第4季增加599個或6%，貨尾比重12.9%，為2007年以來的新高。
地建會短期開會商討
地產建設商會執委會主席梁志堅認為，空置稅存在不少問題，推出前應審慎考慮。例如如何釐定單位屬於空置，以昨日提及9,000伙未賣一手單位，實際上這些單位正在銷售，「我哋計過條數，整個市場約3,000伙空置，因為部份單位未簽契」。
他續稱，短期會開會收集意見，及後向政府反映。對於樓價高企，他認為是政府造成，「樓價高唔係地產商唧高啲樓價，政府實行高地價政策，價高者得，結果高價買地，樓咪高價賣，無理由做生意，高價買，蝕本賣出去。」再者土地供應不足，發展商幾高價都搶地皮回來。
多位業界人士認為，一手樓空置稅無礙發展商推售新盤，目前發展商以貨如輪轉的方式銷售樓盤，而且一手樓空置稅，由釐定空置、收取稅率都令人覺得舉步為艱，政策目的亦不清晰，若旨在幫助市民上車無補於事。