九龍站豪宅車位　有力挑戰新高價

【蘋果日報】何文田天鑄車位以「6球」成為全港最貴車位，屋苑富貴業主未能人人有車位，僧多粥少，加上屋苑業主非富則貴，幾球車位照搶貴。學者認為，九龍站豪宅有力挑戰香港車位王。
冠域商業及經濟研究中心主任關焯照表示，「600萬買車位不如搵個司機揸我好過！」住宅及車位比例不是一比一，比例越懸殊，車位價格就越癲。關焯照指，現時買家購買力強，對車位有需求，如九龍站凱旋門車位造價都500萬元。車位的價格跟隨樓價一直飆升，直至爆破為止。
學者：車位短期難售逾千萬
關焯照認為，600萬元一個車位仍未見頂，但相信短期難以超出1,000萬元，未來再要創新高，只有九龍站上蓋等物業才有機會。
天鑄住宅單位527個，車位370個，未能戶戶有車位。以目前車位月租8,500元計，撇除通脹粗糙估算，租足59年才600萬元。對於未有車位的住客，樓盤位處山上，雖對住港鐵出入口，但要上落一部升降機，再行大段路才能到月台乘搭港鐵。
天鑄分層單位實用呎價普遍超過3萬元，一個實用900方呎單位，去年仍賣到2,825萬元，買家實力雄厚，非富則貴。