交通方便　衞生環境差

【蘋果日報】【記者直擊】恒地（012）大角嘴劏房新盤利奧坊．凱岸位於福澤街，四周全屬樓齡老舊物業，環境相當破舊雜亂，而且附近有西九龍走廊高速公路，居民時常要忍受環境噪音。入夜後人潮疏落，單身女士回家要多加小心。
利奧坊．凱岸位處大角嘴劏舊區，生活配套完善，距離港鐵奧運站只需要5至7分鐘步程，該處有大型購物商場奧海城，內設超市、酒樓、餐廳及戲院等，交通及購物都方便。而大角嘴道一帶有民生店舖，如燒味舖、便利店及茶餐廳等。
附近食肆林立
記者晚上8時許於奧海城出發前往樓盤，大角嘴道一帶都是樓齡逾40年的舊式樓宇，部份日久失修，四處有冷氣機漏水造成的積水，前方為九龍殯儀館。晚上街燈不算充裕，部份街道較黑暗，要提防入夜後治安情況。由於地舖有不少食肆及設有街市，不時有「小強」四處搵食，環境衞生有待改善。
新盤附近一帶店舖以工程及五金為主，早早便關門，只餘下街燈及一間士多店，晚間出入人流較疏落。不過，隨着陸續有新樓落成入伙，情況或會改善。