組合屋3,570萬建造費　關愛埋單

【蘋果日報】社聯首個組合屋將落戶深水埗，提供90個單位，雖獲地產商恒基以1元出租南昌街地皮，但建造費成本不菲。消息指，政府建議透過關愛基金出資購買及興建預製組合屋，涉款達3,570萬元。由於租約期暫2年，即平均每個單位建造成本近40萬元，每月則逾1.65萬元，足夠一個基層家庭在同區租住實用面積360呎的兩房一廳單位。
扶貧委員憂基金被濫用
關愛基金專責小組今日開會討論資助社聯組合屋試驗計劃，社聯行政總裁蔡海偉也是小組委員之一。
消息指，政府建議從關愛基金撥款3,570萬元，資助社聯購買及興建預製組合屋，當中2,480萬元購買可重用的單位預製組件，另外1,090萬元則屬建築成本，總樓面面積每平方米為5,100元，造價較相類樓宇為低，當局認為是合理水平。
社聯將於深水埗南昌街推行首個組合屋試驗計劃，租約期暫定2年，提供1人、2人及3人合共90個單位，實用面積介乎144至288平方呎，供輪候公屋至少3年的基層市民申請，租金水平介乎綜援租金津貼的最高金額及公屋租金。
撇除地皮象徵式收費，以預製組件及建造費共3,570萬元計算，平均每個單位建造成本近40萬元，每月則逾1.65萬元；即使單計建築成本1,090萬元，平均每個單位每月建築成本也要約5,000元。本報翻查租屋網站，深水埗嘉匯大廈一個實用面積360呎的兩房一廳單位，月租1.5萬元；同區於2015年才入伙的晋嶺，一個215呎開放式單位則月租1.36萬元。
社聯表示，組合屋計劃有助改善基層住戶生活質素，歡迎政府建議關愛基金提供資助，認為由民間起動、政府協助及商界參與，能達致官商民合作解決社會問題。
有扶貧委員會委員認為，今次由關愛基金出資助建組合屋，只為紓緩基層的過渡性住屋需要，強調政府長遠必須增建公屋。但他擔心，關愛基金越來越「中門大開」，「政府要做乜，委員點頭就畀錢，好容易造成濫用」。
■記者王家文