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朗屏8號細戶 付辣稅照賺126萬長青網文章

2018年06月01日
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Submitted by 長青人 on 2018年06月01日 18:25
2018年06月01日 18:25
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財經
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【蘋果日報】樓價升勢擋不了,即使未過額外印花稅(SSD)三年期的新樓,二手沽貨仍照賺離場。嘉華國際(173)的元朗朗屏8號,市場錄連額印稅二手成交,業主兩年淨袋126萬元。
近期推銷大埔白石角新盤嘉熙的嘉華國際,集團於元朗西鐵站旁的朗屏8號,入伙約半年,錄辣稅貨成交。中原地產溫旭銘表示,上車客加快入市步伐,朗屏8號2座中層B室開放式單位,實用面積246方呎,業主以466.8萬元沽出,實用呎價1.89萬元刷新高,業主2016年才以285萬元買入,仍未過三年額外印花稅鬆綁期,業主不借付SSD稅10%即46.68萬元沽貨,扣除佣金釐印等開支,兩年淨袋126萬元。
慈父助子620萬買嘉湖
同屬新界西的天水圍嘉湖山莊,祥益地產謝利官表示,嘉湖山莊細三房分層戶首破「六球」。翠湖居6座中層H室,實用面積549方呎,為屋苑熱賣細三房分層單位,向東南,獲區內慈父為囝囝畀首期上車,成交價620萬元,呎價11,293元,售價創同類分層戶新高。
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