葵涌商廈拆售　入場費逾千萬

【蘋果日報】商廈市場熾熱，新界商廈呎價地王、由第一集團兩年前投得的葵涌甲廈大連排道83號命名為K83昨日正式拆售，公佈首張價單64伙，平均呎價約1.21萬元，入場費最平約1,070萬元。
料明年第四季落成
第一集團葵涌K83號昨日上載首張價單，涉及64伙，佔可售單位約56%，總值約10億元。首批價單的寫字樓單位呎價由約1.1萬元至1.4萬元，平均呎價約1.21萬元，入場費約1,070萬元。該廈樓高22層，單位約700至1,700方呎，另設兩層地庫停車場，預計於2019年第四季落成。
美聯商業羅仲英表示，同區商廈呎價例如九龍貿易中心目前約1.3萬元，今年4月一個單位，建築面積約24,958方呎以3.24億元易手。
市場消息指，華懋持有灣仔軒尼詩道1號One Hennessy獲內地浦發銀行預租8層樓面，涉及樓面約9.6萬方呎，月租達900萬元，呎租約94元。
對於上述租賃成交是否屬實，華懋發言人回應，集團滿意One Hennessy的租務進展，稍後將會公佈詳情。該廈為華懋於灣仔的地標項目，樓高21層，兩層是零售商店，低層有停車位，高層有海景，總建築面積約31.5萬方呎，每層樓面約1.2萬方呎，預計明年第二季落成。