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【蘋果日報】恒生滬深港通大灣區綜合指數，上周一推出，意味這個日後足與紐約都會區、舊金山灣區或東京都市圈媲美的灣區，預期受到國際投資者重視，受惠九市二區營商環境興旺刺激的股份，有望成為追捧對象。要爭取較高回報，不妨走走小路，早已為迎接大灣區來臨的深圳控股（604，市值264億元），可能是爆冷跑贏大灣指數的「黑馬」！
深圳控股97回歸之年在港上市，以深圳市政府國有資產監督管理委員會旗下最大房地產窗口企業身份，志不在小，聚焦深圳及大灣區，早已為開發大灣區建立穩固基礎，並開始進入收成期，但其優勢卻一直未反映在股價上，現階段反可提供難得的低價收集機會。
深控07年9月創7.85元歷史高峰，受金融海嘯拖累，08年10月一度低至0.39元，累跌95%，純以技術反彈角度看，黃金比率0.618倍所在5元水平，應可借大灣區的冒起而提早達標，較現價3.28元，升幅52%！
其實憑本身的估值因素，深控最終應可返回其合理水平，大灣區的構思只是其中一項催化劑。現價的深控PE僅5.1倍，較同業平均PE19.6倍，折讓達74%。至於PB，業內相差頗大，但深控PB0.64倍，儘管不是最低，亦不會是偏高分子。值得一提是深控去年斥資55億元，認購恒大地產集團2.0522%股權，其後攤薄至1.7626%，成為恒大地產重組前第二輪戰略投資者，估計在中國恒大集團（3333）透過重組將房地產業務以A股上市過程中，這項投資能取得可觀升值機會。
深控股價以兩次見底不破走勢回升，10日線升越20日線後，上周五已觸及50日線，一旦出現反映中期向上的黃金交叉訊號，升勢一觸即發！
高彰坡
http://fb.com/kocheungbor
本欄逢周一刊出
深圳控股97回歸之年在港上市，以深圳市政府國有資產監督管理委員會旗下最大房地產窗口企業身份，志不在小，聚焦深圳及大灣區，早已為開發大灣區建立穩固基礎，並開始進入收成期，但其優勢卻一直未反映在股價上，現階段反可提供難得的低價收集機會。
深控07年9月創7.85元歷史高峰，受金融海嘯拖累，08年10月一度低至0.39元，累跌95%，純以技術反彈角度看，黃金比率0.618倍所在5元水平，應可借大灣區的冒起而提早達標，較現價3.28元，升幅52%！
其實憑本身的估值因素，深控最終應可返回其合理水平，大灣區的構思只是其中一項催化劑。現價的深控PE僅5.1倍，較同業平均PE19.6倍，折讓達74%。至於PB，業內相差頗大，但深控PB0.64倍，儘管不是最低，亦不會是偏高分子。值得一提是深控去年斥資55億元，認購恒大地產集團2.0522%股權，其後攤薄至1.7626%，成為恒大地產重組前第二輪戰略投資者，估計在中國恒大集團（3333）透過重組將房地產業務以A股上市過程中，這項投資能取得可觀升值機會。
深控股價以兩次見底不破走勢回升，10日線升越20日線後，上周五已觸及50日線，一旦出現反映中期向上的黃金交叉訊號，升勢一觸即發！
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