「西貢舖王」買尖沙嘴寫字樓自用

【蘋果日報】商廈市場熾熱，投資者紛紛入市，其中有「西貢舖王」、早年活躍尖東舖位的羅茂祥以低市價約16%買入尖沙嘴新東海商業中心一個寫字樓單位自用。
呎價1.2萬低市價16%
美聯商業營業董事李家馴表示，尖沙嘴新東海商業中心低層一單位，面積約3,224方呎，業主放盤4個月，最近以約3,868.8萬元成交，呎價約1.2萬元。原業主持貨不足一年，賬面賺約20%。該商廈今年1月錄兩宗低層單位成交，成交呎價同樣約1.43萬元，而今次成交單位的呎價平約16%。
據了解，新買家是人稱「西貢舖王」、從事皮革及傢俬生意的羅茂祥，打算購入單位自用。羅2014年購入西貢花園兩個地舖，涉資3,210萬元，目前仍然持有。
資料顯示，他2010至2014年期間活躍尖東舖位，其中2011年以1,938萬元買入東海商業中心地下18號舖，翌年拆開3間舖位出售，成交價分別680萬、1,425萬及2,700萬元，合共套現4,805萬元，持貨僅1年多，賬面賺約2,867萬元或約1.5倍。另外，同廈地下23號舖，2011年2,108萬元入，持貨1年4,788萬沽，賺2,680萬元或1.3倍。