河套區旁保育地　三成業權易手

【蘋果日報】落馬洲河套區即將發展為港深創科園，其東北面的蠔殼圍為自然保育區，具高生態價值，若發展須確保「濕地零損失」。傳真社翻查過去10年蠔殼圍共2,600個地段的土地業權交易紀錄，發現三成土地曾易手，交易總額達4.7億元。
最大買家為上水「藥房大王」龍豐集團5名關聯人士，包括龍豐董事陳鳴萃、龍豐老闆謝少海妻子的家人等，以15間香港公司購入234個地段，涉及資金7,182萬元，該15間公司均由5家以相同地址註冊的離岸公司持股，股東身份未明。傳真社向其中兩人查詢，均指不知詳情。
另外，有101個地段的買家為離岸公司，涉及金額5,833.7萬元，傳真社向其中一名負責簽署買賣文件的董事梁德明查詢，他指已退出該公司，與該些交易無關，不記得當時老闆是誰。
深圳政協委員買42個地段
投資者中不乏內地政商界人士，深圳政協委員蘇振聲以其個人及公司名義，斥資2,020萬元購入42個地段；上海菲林格爾木業股份有限公司董事長丁福如以一家香港公司購入面積約7.6公頃的地段，作價1.13億元，丁購入該地段一年前，港府公佈該地段為河套區周邊外連接道路，將興建沉降式道路及隧道。買家亦有本港商人包括策略投資有限公司、城都發展有限公司及個人買家鄧國威、鄧植良及蔡志強等。
本土研究社成員楊夏至表示，即使蠔殼圍屬自然保育區，發展難度甚高，但若土地業權人同時持有蠔殼圍周邊農地，可提出將保育區內的土地交由環保團體作保育，以換取發展周邊農地的機會，「南生圍都係咁，所以蠔殼圍都有呢個隱憂」。
■記者趙雅婷