美孚凸海單位售2,480萬新高

【蘋果日報】樓市持續高溫，老牌屋苑爭相破頂，半世紀的荔枝角美孚新邨，刷新「癲價」紀錄。
中原雷澤麟表示，美孚新邨3期62號高層B室沙士貨，俗稱「凸海」單位，剛以2,480萬元成交，呎價18,102元，造價及呎價均創屋苑新高紀錄。
據了解，單位實用面積1,370方呎，望內園景，四房一套間隔。原業主2003年低位以520萬元購入，原叫價2,880萬元，其後減價400萬元獲承接，持貨15年，賬面賺1,960萬元，勁升4倍。
荃德花園呎售16,551元
荃灣荃景園上車屋苑荃德花園亦造出破頂成交，C座高層E室，實用面積287方呎，兩房間隔，以475萬元沽出，實呎16,551元，創屋苑呎價新紀錄。
該位買家為區內客，見以500萬能購入兩房單位，即拍板入市。據了解，原業主於2007年以86.3萬元購入，賬面獲利388.7萬元，升值4.5倍。
世紀21奇豐林成豐表示，馬鞍山錦禧苑C座高層1室，實用面積401方呎，兩房一廳間隔，以自由市場價553萬元沽出，實呎13,791元。原業主於2013年連地價313萬元購入，賬面賺240萬元。
美聯蘇順華表示，青衣翠怡花園6座中層C室，實用面積365方呎，獲買家以586萬承接，呎價16,055元，創屋苑呎價新高。