白石角爆新盤戰　海日灣擬年中推

【蘋果日報】大埔白石角即將成為新盤戰場，繼新地（016）雲匯及嘉華（173）嘉熙後，再有新盤準備上馬。由億京發展的科進路18號昨命名為海日灣。發展商表示，項目現正申請預售樓花同意書，並預計於本年中推出市場，成為區內第3個於今年內推售的新盤。
項目提供667伙，包括8幢別墅，實用面積均超過4,000方呎；另659個分層戶，設一房至四房戶，四房戶實用由1,449方呎起。預計明年6月30日落成。資料顯示，億京於2014年11月以25.43億元投得該幅地皮，每呎樓面地價為3,552元。其後億京再於2016年5月以40.2億元投得鄰近的創新路地皮，每呎樓面地價為3,260元。
傲瀧加推83伙
新盤陸續推餘貨應市，新世界（017）清水灣傲瀧加推2號價單83伙，實用面積894至1,907方呎，價單定價由2,218.2萬元至7,146.2萬元，呎價由22,931元至39,286元；若以最高29%折扣計算，折實價由1,574.9萬元至5,073.8萬元，折實呎價由16,280元至27,893元。以定價計算市值近30億元。另外，發展商上載銷售安排，其中53伙單位於本周五（18日）發售。
另外，同系沙田車公廟站溱岸8號，2座47至48樓A室頂層複式戶，五房三套房，昨透過招標以6,572.9萬元沽出，呎價28,740元，實用面積2,287方呎，連983方呎天台、173方呎平台及雙車位，售價及呎價創項目雙新高。成交紀錄冊顯示，溱岸8號自2013年8月起開售，累售981伙，連同車位共套現逾109億元，全盤沽清。
嘉華國際（173）旗下啟德新盤嘉匯，9座29樓A室，實用964方呎，以2,622.1萬元售出，實用呎價27,220元，造價料為項目高座標準分層戶新高，較去年3月首度開賣時，累升約22%。