劉業強倡天平山村地建公屋撐公私營合作　反對發展高球場

【蘋果日報】土地供應大辯論開始後，土地供應專責小組主席黃遠輝昨出席鄉議局研討會，鄉議局主席劉業強提議，可考慮在鄉界外的鄉村土地作公私營合作發展，興建高樓大廈，發展丁屋和公屋，選址包括上水天平山村附近約4公頃土地。本身是經民聯的劉業強反對發展佔地170頃的粉嶺高爾夫球場，認為有其歷史價值，此體育設施亦對社會發展有好處。
記者：姚國雄
鄉議局昨舉辦「安居立業、活用新界土地」研討會，約有近百人出席，劉業強在會上指，在不損害新界原居民傳統權益下，新界原居民從來都抱有「犧牲小我，完成大我」的精神，積極配合社會發展，對如何善用新界土地持開放態度。
促勿用《收回土地條例》收地
劉業強認為，可考慮釋放鄉村界外、接近道路、鄰近有交通配套的鄉村式用地，用作公私營合作發展，並向高空發展，興建丁屋及公屋，例如佔地4公頃的上水天平山村。劉反對政府動用《收回土地條例》收地，又指政府應重新規劃偏遠鄉村，興建青年度假村、高質素的長者院舍。土地供應專責小組主席黃遠輝指，有關建議已納入今次諮詢中，但問題較複雜，因為丁權問題仍在進行司法覆核。
土地供應專責小組的諮詢文件將「鄉村式發展」列作概念式建議，指涉及的地帶總面積有3,380公頃，主要覆蓋642條認可鄉村，這些土地原意主要供原居民興建居屋。但文件同時指，現時「鄉村式發展」地帶內未批租或撥用的政府土地，若要重新開發「鄉村式發展」地帶內的土地和改劃作高密度發展，難免要進行收地、補償及重置工作，以及基建設施的提供等。
據知，鄉議局的首選方案是希望政府發展祖堂地，即早前元朗十八鄉鄉事委員會主席梁福元提出政府可以每呎1,000元，收購祖堂地。消息指，專責小組曾收過一封來自鄉議局的信件，內容主要是希望政府收購祖堂地：「簡單嚟講，佢哋想係分身家，即係搵錢，呢個唔係社會利益」。
由於祖堂地的集體擁有權是在該村近乎所有男丁手上，要賣走或改變祖堂地的土地用途，也要男丁同意，難度極高，因此鄉士一直希望政府能降低改變土地用途限制的門檻，情況有如市區的八成業權強拍門檻。