李鄭屋邨膺公屋王　538萬連地價易手

【蘋果日報】資助房屋頻現癲價。土地註冊處資料顯示，長沙灣李鄭屋邨和睦樓中層16室，實用494方呎，剛以高達538萬元連地價易手，呎價10,891元，打破沙田顯徑邨於去年11月造出的530萬元舊紀錄，成全港史上最貴公屋王。原業主2015年4月以240萬元買入單位，短短三年搶貴1.2倍。
新界居屋呎價逼近1.7萬元。土地註冊處資料顯示，將軍澳居屋寶明苑B座中層15室，實用212方呎，剛以358萬元連地價售出，呎價高達16,887元，登上全港歷來呎價最貴居屋寶座。對上呎價最貴居屋亦為寶明苑，B座高層5室，實用211方呎，今年2月以342萬元售出，呎價16,209元，相隔3個月呎價再貴逾4%。
祥益邱家邦表示，屯門啟豐園3座低層C室，實用325方呎，剛以510萬元成交，呎價15,692元創屋苑新高。
利嘉閣莫永澤表示，粉嶺中心C座頂層連天台三房戶，剛售703.8萬元，呎價13,719元，樓價及呎價創屋苑新高。去年11月，屋苑B座頂層3室連天台單位，成交價僅608萬元，呎價11,852元，相隔七個月是次成交較之貴95.8萬元或16%。
美聯梁仲維表示，荃灣荃景花園1座高層H室，實用362方呎，4月中放盤叫價590萬元，剛減至580萬元售出，呎價16,022元創屋苑新高。火炭駿景園3座高層B室兩房戶售999萬元，呎價16,818元創屋苑新高。
擎天半島7個月貴25%
高鐵臨近通車，區內豪宅造價屢創高。消息指九龍站擎天半島1座中層D室，實用1,347方呎，剛透過公司股權轉讓以5,000萬元易手，呎價37,120元，樓價及呎價破盡屋苑紀錄。同座樓上高層D室，實用1,403方呎，去年10月僅售4,000萬元，呎價28,510元，短短七個月低層竟比高層單位貴1,000萬元或25%。原業主2003年7月以748.8萬元買入，賬面勁賺4,251.2萬元或5.7倍。
深水埗海柏匯租金跌穿1萬元，為低層A室，實用206方呎，開放式，以9,800元租出，呎租47元。