滿名山月租跌穿萬元

【蘋果日報】據統計，今年下半年最少有9個大型新盤入伙，涉及約7,700伙。荃灣區最多供應，分別有三個新盤落成，包括新世界（017）柏傲灣、長實（1113）海之戀及華懋全．城匯，合共2,906伙。入伙盤來勢洶洶，部份已入伙新盤平租吸客，屯門滿名山300呎開放式單位，月租跌穿1萬元。
租金回報率近2.8厘
區內代理表示，滿名山滿庭5座低層C室，實用319方呎，開放式設計，原叫租1.1萬元，剛減至9,800元全包租出，呎租30.7元，料屬同區月租最平單位。業主2016年以365萬元一手買入收租，扣除每月管理費約1,340元後，租金回報率近2.8厘。滿名山入伙約兩個月，市場已錄得逾30宗租務成交，包括滿庭2座高層E室兩房戶，實用622方呎，月租1.4萬元，呎租22.5元料屬屋苑新低。
大角嘴帝峯．皇殿6座低層A室兩房戶，實用531方呎，以3.2萬元租出，呎租60.3元，料創同類單位新高。
消息指跑馬地嘉雲臺6座頂層連天台A室，實用1,507方呎，成交價約7,000萬元，呎價逾4.6萬元，樓價及呎價創屋苑新高。