【蘋果日報】北韓領導人金正恩搞大和解：先與南韓總統文在寅會面稱停止研發核武；再計劃與美國總統特朗普會面；中國國務委員王毅昨起訪問北韓，為國家主席習近平訪問舖路，可見朝鮮半島局勢大幅緩和。這時，位於中朝邊境鴨綠江畔、遼寧丹東的樓價如火箭般急升，兩日升50%，大批外地炒樓團前往大手掃貨，一日可以賣掉整棟樓；當地地產業界甚至預計，一旦北韓局勢進一步緩和、聯合國取消禁運，「北韓將會有深圳，丹東就是香港」，樓價將會進一步大升。
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「房價就步步高了……」當地的新盤售樓人員透露，一個星期內，丹東新區的樓價從原本每平方米3,000元（人民幣．下同），升至6,000元，有地產商在一日之內，賣掉一棟約200個單位。售樓人員稱，接近新鴨綠江大橋的新區，單位一直都不好賣：「一是樓盤多，量大。二是距離市區遠，生活不方便，三也確實朝鮮（北韓）形勢並不樂觀！」這次極速賣掉這麼多單位，當地地產人士普遍認為「該有人在炒朝鮮題材」。
在當地的售樓處門外，停滿來自全國各地的車輛，大部份都掛着遼寧瀋陽、大連的車牌，亦有的是來自北京、上海、天津、深圳；當地的賓館、旅店價格在5.1長假期間亦大幅上漲，這段時間到丹東的人，並非以往隔岸一窺北韓面貌的遊客，而是專程前來買樓的炒樓客，部份在外地打工的丹東人，亦趁5.1長假回到家鄉睇樓。
來自天津的炒家黃坤（化名），上月22日、即北韓宣佈放棄核武的翌日便與幾名好友來到丹東，看過一輪示範單位後，黃的其中一名朋友便買下4個、每個面積109平方米的單位，當時的樓價每平方米僅3,500元。黃當時還覺得朋友的決定草率，當黃上月26日準備加入炒樓時，售樓處人員向他說：「3,500元是兩天前的價格，現在的售價是5,500元！」讓黃覺得自己經吃了虧。
丹東新區一個樓盤的銷售經理張美麗（化名）則說：「現在丹東新區的房價一天一變，有些樓盤甚至一天幾變，要想在丹東新區買房就趁早，今天出手永遠比明天便宜！」當地另一個樓盤銷售顧問亦稱：「新區的房價很大程度是被你們外地人買起來的！」有地產商亦預期樓價將會繼續上升，索性封盤，暫時不賣。當地不動產登記中心更因為無法處理大量成交，要向排隊辦轉名者派籌。
北韓放棄核武，對於丹東樓市而言，只是第一個炒作的概念，當地發展商、民眾眼中，新中朝鴨綠江大橋通車，才是丹東樓市真正雄起之時。當地房地產業者張宇（化名）指出，「丹東這座城市的經濟，與半島局勢有着非常密切的關聯性」，他認為如果連接丹東與北韓新義州的新中朝鴨綠江大橋能夠通車，聯合國能夠解除對北韓的制裁，丹東老城區的絕大多數物流業務都會轉移到丹東新區，全國七成出口到北韓的貨物都會經過這裏，日後大多與北韓經商者，都要經過這裏過關。
不少人更認為，一旦北韓對外開放，首先會向中國開放，丹東將會有得天獨厚的機遇，「丹東有望成為東北的深圳」，亦有認為北韓一旦進行經濟改革，當地將會出現「深圳」，那時候丹東就會成為「香港」。
丹東樓市從過去疲弱、急於去庫存，突成全國注目、極之火熱的炒樓城市，遼寧省社科院副院長梁啟東認為，「在經過短期的狂熱之後，估計過一段時間後，大家應該會更加理性、更加冷靜地看待半島局勢對於丹東新區、丹東新區房地產市場的影響，不過，當地人亦認為當局會打壓當地樓市，壓抑炒風，不排除當地會像其他地方一樣，採取限購措施。
《證券時報》
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