與長實簽正式買賣合約

【蘋果日報】中環中心昨日正式成交，75%業權涉及47層樓面上月中已完成分貨，過去兩周，部份買家將樓面於市場放售，據悉，「磁帶大王」陳秉志其中1層樓面以呎價約4.88萬元獲洽購至尾聲，買家料為該廈現有租客，料短期完成首宗拆售交易。
料短期現首宗拆售
中環中心買家與長實（1113）昨日於中環長江集團中心簽正式買賣合約，金利豐（1031）行政總裁朱李月華擔任「中國港澳台僑和平發展亞洲地產」董事會主席，並負責簽約。大廈47層樓面中，據了解，許榮茂、朱李月華、「小巴大王」馬亞木等人暫無意出售持有的樓面，盧文端持有5層樓面亦擬自用。
「磁帶大王」陳秉志只放售約3層樓面，連同其他本港投資者包括蔡志忠、張順宜等人，目前僅約8至10層樓面可獲洽購，意向呎價由4萬元至5.5萬元，比起當日平均成交呎價3.3萬元，溢價約21%至67%，而該廈頂層79樓去年每呎造價55,854元。據悉，陳秉志其中一層樓面，已獲該廈其中一名租客洽購近尾聲，作價約12億元，呎價約4.88萬元。
持有4層樓面、早前放售2層的張順宜表示，目前4層樓面均獲洽購，高層意向呎價約5.5萬元，中低層意向呎價約5萬元。