萬景峯車位售308萬　貴絕新界西

【蘋果日報】車位頻破頂，天水圍嘉湖山莊車位以每次1萬元的增幅不停試高位之際，荃灣萬景峯一個雙號車位剛以308萬元易手，造價創新界西最貴車位紀錄。以市值租金4,600元估計，回報率約1.8厘，低過銀行港元定存。
市場消息，荃灣萬景峯3樓雙號車位以308萬元成交，打破今年3月屋苑車位所造300萬元的紀錄，創新界西最貴車位紀錄。不過較新界最貴車位、沙田九肚山玖瓏山一個雙號車位上月初以480萬元成交，仍有一段距離。
Capri車位租金突破$5,000
原業主於2011年以97萬元買入該車位，持貨7年，獲利211萬元或2.2倍。以市值租金約4,600元計算，回報率約1.8厘。目前部份銀行港元定存利率由1.55厘至3厘。
代理表示，目前萬景峯約12個車位放賣，叫價最平300萬元。放租車位約6個，叫租最平4,800元。
新盤重災區的將軍澳，近年車位造價頻創新高，租金亦節節上升。美聯物業林志堅表示，區內Capri錄得本年度第4宗租務成交，在盤源缺乏下，一個雙號車位租金首次突破5,000元，之前最高租金4,800元，創下區內二手車位租金新高。
原業主2017年11月以173萬二手買入車位，租金回報達3.5厘。目前屋苑約2個車位放賣，叫價分別288萬元及300萬元，放租方面則嚴重缺盤，暫時是零車位放租。
林志堅補充，年初至今，將軍澳各屋苑車位月租介乎3,850元至4,800元，其中天晉及天晉3B期車位曾造租金4,300元、Savannah車位最貴月租4,500元、帝景灣車位最貴租金亦達4,500元。