租金增6%　單位越細升幅越勁

【蘋果日報】政府實施重稅後，趕絕投資者入市，投資者買樓收租驟減，連帶租盤供應減少，加上樓價不斷攀升，市民棄買轉租，求多於供，推動租金現上升動力。
嵐山「劏房」呎租50元
差餉物業估價署昨公佈，3月份私樓租金指數189.9點，按月升1.11%，升幅為去年8月錄1.14%後，7個月來最大升幅。過去一年，私人住宅租金已累升6.4%，其中單位越細，租金升幅越可觀。
按各類物業面積數據可見，430方呎或以下A類單位上月租金指數210.3點，按月升1.1%。過去一年，A類物業租金升幅超越大市，累升7.8%，拋離大市升幅6.4%；430至752方呎B類物業，過去一年租金上升6.2%；753至1,075方呎C類物業，按年升5.6%，反映A類及B類面積較細單位，租金升勢均勝於大市。相反，面積1,722方呎或以上E類物業，過去一年租金僅升1.74%，大幅落後整體大市升幅6.4%。
中原地產方翰達表示，大埔嵐山5座中層H室，實用面積181方呎，開放式單位，月租9,000元，實用呎租達49.7元。