康怡分層呎價逾兩萬　貴過複式戶

【蘋果日報】二手交投回升，十大屋苑重返雙位數，藍籌屋苑鰂魚涌康怡花園分層單位呎價突破2萬元，較月中特色戶的屋苑呎價紀錄1.96萬元還要高。
剛過去的周六日，兩大代理行在十大屋苑均錄15宗成交，分別按周升15.4%及25%，其中美聯連續3個周末維持雙位數水平，當中僅荃灣中心零成交。
中原地產楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園在上周末錄2宗成交，其中A座中層4室，實用710方呎，以1,448萬元成交，呎價20,394元，創屋苑新高，打破兩周前屋苑H座頂層複式戶呎價19,618元的紀錄。原業主2005年以475萬元買入單位，持貨13年，賬面獲利973萬元或2倍。
黃埔新邨賣555萬
楊文傑補充指此類單位罕有放盤，屬大單邊望山景，原業主本打算以1,300多萬元放售，及後見市場頻創新高，個多星期前將叫價升至1,468萬元，目前略減20萬元成交，買家應無睇樓就「扑鎚」，而市場現時沒有此類放盤。新買家是外區換樓客，楊指同區太古城呎價達2.4萬元，周邊二手屋苑呎價也逾2萬元，目前康怡呎價「2萬零幾好濕碎！」
辣招貨鬆綁即沽，利嘉閣陳維進表示，紅磡黃埔新邨永富樓低層6室，實用323方呎，以555萬元沽，呎價17,183元。原業主2015年1月以400萬元買入，現賺155萬元或39%。另外，利嘉閣劉景駿表示，東涌昇薈7座高層B室，實用1,033方呎，以1,290萬元沽，呎價12,488元。原業主2014年9月811萬元買入，現賺479萬元或59%。