海南省加辣　雅居樂瀉6%

【蘋果日報】國家主席習近平4月13日宣佈海南全島將建設為自貿區，並推進自貿港建設，內地再掀起投資海南熱潮。為抑制樓市炒風，海南省政府前晚宣佈，在全島範圍實施限購，外省戶籍家庭在島內最多只能購買一套住房，並須提供至少兩年的個人所得稅或社保繳納證明。
限資金流入衝擊樓市
受消息拖累，多隻在海南島有業務的內房股大跌。其中雅居樂（3383）跌5.9%，合景泰富（1813）跌5%，恒大（3333）跌4%，中海外（688）和碧桂園（2007）均跌1.9%。
之前在3月31日，海南省已推出一輪調控措施，被稱為全國最嚴。其中辣招包括：外省戶籍家庭在島內最多只能購買一套住房、買入後5年內不得出售、首期不得低於七成等。今次加辣措施包括：將限購範圍由海口、三亞、瓊海三市擴大到全島，外省籍家庭購房需提交24個月社保繳納證明，而在原來限購的三個城市，外省籍家庭購房需提交的繳納社保期限則提高至60個月。
有內地市場人士憂慮，新一輪調控措施可能對海南島樓市造成重大衝擊，令之前幾年流入的幾千億炒房資金面臨「關門打狗」。由於海南島氣候溫和，內地不少豪客以旅遊和養老等為目的在海南買房，去年來自島外買家的交易比高達八成，其中以三亞樓市最受追捧。當局嚴格限制島外資金流入，可能令樓市承接無力。