媲美97年　馬鞍山居屋半年賣貴百萬

【蘋果日報】樓市缺盤嚴重，導致成交價跳升。馬鞍山居屋錦鞍苑一個兩房單位，樓價短短半年賣貴百萬，升幅竟達27%。如此短時間內的爆升，足以媲美1997年最癲瘋期。
半年前，錦鞍苑兩房單位仍售400餘萬元，今日已升至近600萬元。消息指B座高層3室，實用401方呎，剛以570萬元連地價易手，呎價高達14,214元，為馬鞍山首次有居屋呎價突破1.4萬元，登上區內居屋王寶座。同座樓下同面積的3室單位，去年10月自由市場造價僅450萬元，相隔只有半年，樓上賣貴120萬元或27%。1997年金融風暴爆發前，本港樓價狂升，以深井浪翠園為例，當年試過有單位短短5個月炒貴28%，2月至10月期間兩度轉手，由762.8萬炒到980萬元。
同區居屋錦龍苑C座中層10室連地價售560萬元，呎價近1.4萬元，創屋苑新高。
樂悠居首升破800萬
有「窮人恩物」之稱的荃灣樂悠居，樓價首度升破800萬元。消息指，極高層21室，實用538方呎，剛以848萬元易手，呎價15,762元，樓價破盡屋苑新高紀錄。賣方2014年以650萬元買入單位，持貨四年賬面獲利近200萬元。
上水天巒本月連環3宗蝕讓。代理指琉森大道單號屋，實用1,818方呎，剛以2,800萬元售出，呎價15,402元。賣方2010年向新地（016）以3,064萬元買入，八年後賣樓賬面貶值264萬元，若計及佣金及釐印費等開支，料損手約422萬元。
美聯黃錦瀚稱，沙田第一城10座低層E室，實用451方呎，剛售780萬元，呎價逾1.7萬元，創同類三房新高。富誠孫偉文稱，黃大仙豪苑2座中層E室兩房戶以530萬元售出，呎價近1.6萬元創屋苑新高。