北角柏蔚山短期開售今年9月底落成　主打三房戶

【蘋果日報】新盤豪宅承接力轉強，嘉里建設（683）何文田皓畋昨一炮過沽出11伙總值1.74億元單位，發展商加快步伐推售貴價豪宅。新世界發展（017）北角繼園街柏蔚山昨上載售樓書到項目網站，蓄勢短期內開售，料以同系同區柏傲山及新地（016）同區海璇作參考。
記者：陳寶恩
新世界花超過10年併購重建的柏蔚山，毗鄰百福花園及丹拿山花園，建有3座住宅大廈，樓高30至31層，總數611伙單位，實用面積519至3,221方呎，其中標準戶有602伙，實用面積由519至1,537方呎，一房至四房間隔，當中過半數為三房單位，料主攻換樓客。另外設9伙複式特色戶，實用面積由1,625至3,221方呎，由於項目預計今年9月30日落成，料以樓花期短作賣點。
最細單位519方呎
樓書顯示，項目1及3座25樓以下採一層9伙設計，25樓以上則為7伙，共5部升降機。而2座則為一層8伙及6伙設計。該盤最細單位由519方呎起，一房間隔，位於3座6至25樓C室。至於全盤最大單位為1座33及35樓A室複式戶，實用面積3,221方呎，另附540方呎平台，連私人泳池。
另外，同系尖沙嘴名鑄昨錄破頂成交，一手成交紀錄冊顯示，項目66樓F室複式單位，實用面積2,108方呎，採三房三套房間隔，以逾1.26億元易手，呎價6萬元，創項目呎價新高紀錄。資料顯示，項目對上成交於去年11月所做，當時同層E室以1.28億元成交，實用面積2,508方呎，呎價51,037元。
皓畋單日連沽11伙
至於嘉里加價推售的何文田皓畋，昨連沽11伙，單日套現1.74億元。其中7座7樓A室，實用面積1,046方呎，成交價3,505.5萬元，呎價33,513元，為昨日最高造價單位。
一手成交紀錄冊資料顯示，中國海外（688）鴨脷洲南區．左岸1座2樓A室，實用面積1,764方呎，連平台面積327方呎，採四房雙套房間隔，以招標方式6,615萬元成交，呎價3.75萬元，較早前發展商公佈指引呎價約3.2萬元高出2,500元，以樓價計即高出約441萬元。據悉，單位買家為同座同層B室業主。
另外，中信泰富（267）何文田Kadooria嘉道理道123號5樓，實用面積2,196方呎，成交價9,321萬元，呎價4.24萬元。