海天晉SSD貨仍賺230萬

【蘋果日報】樓價升勢急速，將軍澳海天晉業主自付額外印花稅（SSD）仍賺逾230萬元離場。另外，挾基建概念的東涌昇薈，亦有內地客付30%稅項照入市。
去年底入伙的海天晉，香港置業劉浩勤表示，5座中層B室，實用977方呎，屬四房連工人房，業主以1,968萬元沽出，實用呎價20,143元。單位於2016年4月以1,464.9萬元買入，尚未過三年額外印花稅（SSD）期限，業主付成交價10%稅項，即196.8萬元，即使扣除稅項及佣金等成本，仍賺231.6萬元，以成交價計算，升幅34%。
內地客付30%稅買昇薈
美聯物業張少勛表示，東涌昇薈3座低層C室，實用714方呎，以約890萬元易手，實用呎價約12,465元。據了解，由於新買家居港未滿七年，需支付買家印花稅30%。2013年底以約575.5萬元購入，持貨逾四年，賬面賺314.5萬元，升55%。
紅磡悅目低層F室，實用面積429方呎，兩房間隔，以818萬元沽出，實用呎價19,068元，屬屋苑SSD「鬆綁」後首宗二手買賣。原業主於2015年3月以646萬元買入，持貨剛滿三年，賬面賺172萬元，升值27%。