比華利山別墅「潛水」十年

【蘋果日報】大埔豪宅比華利山別墅樓價潛水十年，早前東亞銀行將14間銀主盤全數沽清，令屋苑本月錄得多達16宗成交，有指是屋苑歷來單月最多成交的一個月，還以為屋苑市道有起色，卻只是旺市未旺價。
比華利山別墅最新錄得一宗成交，業主持貨十年仍要損手。中原吳啟業說，分行最新錄溫莎道單號屋沽出，實用1,902方呎，剛售2,060萬元，呎價10,831元。上述洋房原由一間公司持有，兩名公司董事分別報住同由恒地發展的西灣河嘉亨灣及中半山雨時大廈，故不排除為恒地忠實粉絲。
今次賣出單位2007年11月以2,133.8萬元一手買入，持貨近10年，賬面貶值73.8萬元，若計及佣金等開支料蝕逾百萬元。
大埔豪宅向來低水，呎價徘徊1萬元左右。如聚豪天下本月亦錄得成交，為雙號屋，實用2,447方呎，成交價2,800萬元，呎價11,443元。另帝欣苑22座低層A室，實用1,001方呎，只售1,188萬元，呎價不足1.2萬元。淺月灣1期單號屋亦售2,525萬元，呎價10,846元。