海柏匯細單位　租金回報近5厘

【蘋果日報】恒地（012）長沙灣海柏匯即將入伙，市場再錄預租個案，一個實用204方呎的劏房以1.28萬元租出，回報率高達4.8厘。
香港置業馬漢偉表示，屋苑再錄1宗預租成交，為高層B室，實用204方呎，月租1.28萬元，呎租63元，暫為最高呎租。原業主2016年以約320萬元購入，回報率高達4.8厘。若扣除每月管理費約1,000元，回報率仍達4.4厘，新樓而言算是不俗。
目前超過10個租盤，主要為開放式及一房單位，開放式最平叫租約1.2萬元。至於屋苑對上一宗租賃，為高層E室，實用275方呎，一房間隔，月租1.32萬元，回報率3.8厘。
另一個入伙盤屯門䨇寓，中原葉瑋珩稱，屋苑再錄租務成交，為北翼中層B室，實用264方呎，開放式間隔，以1.11萬元租出，呎租42元。業主2016年以約380萬元買入，租金回報率約3.5厘。美聯梁浩文表示，屋苑目前約30個租盤，最平叫租1萬元，為低層戶，實用268方呎，呎租37元，預期回報率3.5厘。