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【蘋果日報】領展霸權令居民購物選擇少、「捱貴餸」已經是常識。90後天水圍居民Terence自小幫手做家務買餸，本身是「格價達人」，看見社區物價高漲，參加過遊行反領展壟斷，雖最終仍無法保留街市，但未被無力感打擊，另闢反霸權出路－－歷史檔案研究，查出社區發展前世今生，但一份份沉悶的檔案，可以帶來甚麼改變？
記者：鄺頌婷 拍攝：周智堅、朱家駿 剪接：魏利民
周末的北河街露天街市，人頭湧湧，廿三歲的Terence熟練地領我們走訪攤販，左手一袋橙，右手一包苦瓜，都是尋常街市貨品，但對天水圍街坊如他，都要跨區購買。「天水圍普通的橙都要廿二元六個，深水埗就二十元八個。我一個月到深水埗一至兩次，買些便宜的食品和日用品。」
天水圍現時五個街市中，四個屬於領展旗下，選擇少而且價錢貴。Terence的父母自他小學開始，已帶他到較便宜的元朗、屯門街市買菜，訓練了他對價錢的敏感觸覺，「覺得小數怕長計，『慳得一蚊得一蚊』」。
2015年參與遊行，抗議領展將他家樓下的街市改作商場，只是抗議仍無阻街市變作商場，還被區內人士批評擾民。「與其說是灰心，不如說是無奈。」「領展是私人公司、財團，小市民月薪才萬多塊，怎麼可能眾籌回購？」
「那時便想，如果遊行抗議沒效果，不如做些研究工作，說服政府給我們一個公營街市。」回到根本，為何私人公司可以壟斷區內街市，而政府竟然從未想過在天水圍建一座公眾街市？他在一份份歷史檔案找到答案。
原來早在八十年代，天水圍發展大綱便提到市中心曾打算興建一座街市，「但到了1992年，市中心發展確認了不會有街市。」消失的街市背後，是一份政府與發展商簽訂的秘密協議，協議限制政府街市和商店等商業設施的規模，「說白一點，就是不可令發展商蝕錢，或者做不成生意。」他亦翻出檔案，寫明發展商於1987年，曾明確反對興建公眾街市。
「除了地產商反對，（當時）天水圍屋邨的發展計劃中，也包括了商場和街市，所以政府覺得沒需要再興建公眾街市。」他說，當年誰都沒有想到，2005年房署會把旗下屋邨商場和街市出售予領展（前名領匯），餘下的都是歷史。
從規劃圖、會議紀錄甚至工程列表，找出街市的前世今生，但艱深的數據和圖則，不是人人都懂。「要承認有些居民對這些東西未必太上心，但如果能用懶人包、簡化方式把資訊傳達出去，至少居民有知情權。」
Terence本身是地區組織「天水圍民生關注平台」（天民台）成員，三年開始檔案研究，也與其他社區組織合作，走進市區接觸街坊，辦街站、工作坊、問卷調查。「久不久也有居民吐苦水，『你與其做呢啲，我不如出去第二度買（餸）咪算囉』。我偶爾Blue Monday也會這麼想，『做咁多為乜』，但慶幸的是，社會仍有有心人走出來，引導大家也多走一步，結果自然會OK。」
去年施政報告便公佈，天水圍將會興建一座公眾街市，但政府遲遲未接觸街坊，也未透露時間表，倒使他又擔心起來。「會不會只是一個美好的謊言？令天水圍發展歷史重覆一次，（街市）再由有變無？」不過，政府嘆慢板並沒能阻礙他繼續行動。天民台與一眾地區組織，直接與居民對話，收集他們對新街市選址和設計的想法，甚至邀得規劃師、建築師一起製作模型，希望推進街市興建工作。
一座消失三十年的街市想重見天日，仍有一段路要走，而研究發展歷史的工作，對Terence來說，其實不止關於天水圍居民，更是香港規劃的前路：「以後洪水橋或新發展區，要是遇到同樣的規劃問題，要是大家沒有意識，怎樣可以制止相同的規劃錯誤再次出現？」
記者：鄺頌婷 拍攝：周智堅、朱家駿 剪接：魏利民
周末的北河街露天街市，人頭湧湧，廿三歲的Terence熟練地領我們走訪攤販，左手一袋橙，右手一包苦瓜，都是尋常街市貨品，但對天水圍街坊如他，都要跨區購買。「天水圍普通的橙都要廿二元六個，深水埗就二十元八個。我一個月到深水埗一至兩次，買些便宜的食品和日用品。」
天水圍現時五個街市中，四個屬於領展旗下，選擇少而且價錢貴。Terence的父母自他小學開始，已帶他到較便宜的元朗、屯門街市買菜，訓練了他對價錢的敏感觸覺，「覺得小數怕長計，『慳得一蚊得一蚊』」。
2015年參與遊行，抗議領展將他家樓下的街市改作商場，只是抗議仍無阻街市變作商場，還被區內人士批評擾民。「與其說是灰心，不如說是無奈。」「領展是私人公司、財團，小市民月薪才萬多塊，怎麼可能眾籌回購？」
「那時便想，如果遊行抗議沒效果，不如做些研究工作，說服政府給我們一個公營街市。」回到根本，為何私人公司可以壟斷區內街市，而政府竟然從未想過在天水圍建一座公眾街市？他在一份份歷史檔案找到答案。
原來早在八十年代，天水圍發展大綱便提到市中心曾打算興建一座街市，「但到了1992年，市中心發展確認了不會有街市。」消失的街市背後，是一份政府與發展商簽訂的秘密協議，協議限制政府街市和商店等商業設施的規模，「說白一點，就是不可令發展商蝕錢，或者做不成生意。」他亦翻出檔案，寫明發展商於1987年，曾明確反對興建公眾街市。
「除了地產商反對，（當時）天水圍屋邨的發展計劃中，也包括了商場和街市，所以政府覺得沒需要再興建公眾街市。」他說，當年誰都沒有想到，2005年房署會把旗下屋邨商場和街市出售予領展（前名領匯），餘下的都是歷史。
從規劃圖、會議紀錄甚至工程列表，找出街市的前世今生，但艱深的數據和圖則，不是人人都懂。「要承認有些居民對這些東西未必太上心，但如果能用懶人包、簡化方式把資訊傳達出去，至少居民有知情權。」
Terence本身是地區組織「天水圍民生關注平台」（天民台）成員，三年開始檔案研究，也與其他社區組織合作，走進市區接觸街坊，辦街站、工作坊、問卷調查。「久不久也有居民吐苦水，『你與其做呢啲，我不如出去第二度買（餸）咪算囉』。我偶爾Blue Monday也會這麼想，『做咁多為乜』，但慶幸的是，社會仍有有心人走出來，引導大家也多走一步，結果自然會OK。」
去年施政報告便公佈，天水圍將會興建一座公眾街市，但政府遲遲未接觸街坊，也未透露時間表，倒使他又擔心起來。「會不會只是一個美好的謊言？令天水圍發展歷史重覆一次，（街市）再由有變無？」不過，政府嘆慢板並沒能阻礙他繼續行動。天民台與一眾地區組織，直接與居民對話，收集他們對新街市選址和設計的想法，甚至邀得規劃師、建築師一起製作模型，希望推進街市興建工作。
一座消失三十年的街市想重見天日，仍有一段路要走，而研究發展歷史的工作，對Terence來說，其實不止關於天水圍居民，更是香港規劃的前路：「以後洪水橋或新發展區，要是遇到同樣的規劃問題，要是大家沒有意識，怎樣可以制止相同的規劃錯誤再次出現？」
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