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【蘋果日報】香港樓價越來越貴，不少港人選擇到內地買樓自住及投資，但內地置業存在不少陷阱。一批港人在廣東省惠東縣稔山鎮購買「海岸居」單位後，本月12日突發現樓盤被指違例建築，遭當地政府清拆，每人涉及金額為30萬至40萬元人幣。協助受害人的立法會議員葛珮帆指現時接到約80名市民求助，已聯絡中聯辦，轉介個案至惠州市政府跟進。
每人損失40萬人幣 有業主捱打
葛表示，海岸居屬於「小產權房」，即在農村集體土地上建設的房屋，「呢類房屋只可以係村民之間互相轉讓，唔可以轉讓或者出售畀非村民嘅第三者」。葛又指，由於港人及當地房產中介簽訂的是「合作建房文件」，而非正式的房屋買賣文件，不熟悉當地房屋買賣流程及文件的港人會容易中招。
受害人馬先生（化名）以約40多萬元人幣購買兩個約800方呎單位。他年半前在朋友的介紹下，前往當地視察並尋找中介，「當時有啲起緊，有啲就未起，但都會有信心，因為知道係大型嘅發展規模」；買賣過程有中介和律師，令他不虞有詐，「咁佢哋都係專業人士，又有晒蓋咗印嘅文件，點估到會拆」。他促中聯辦介入暫停清拆，以及聯絡發展商商討賠償。據了解，海岸居屬屋苑式發展，現已被清拆的樓房有11幢，涉及過千單位。
黃太（化名）於政府拆屋當天收到消息，馬上到當地了解，「好突然，每拆一塊，個心就流血」。她指當天遇到警察及不明來歷的大漢，「有一個苦主被暴打」，包括黃太在內共9名業主被拉到惠東縣派出所，只有黃太為港人，「喺入面困咗7至8個鐘」，後經葛珮帆介入才獲釋。葛珮帆指，隨着港人到內地及海外置業有上升趨勢，「中伏」的個案越漸增加，「應要做足功課，同埋要問清楚法律意見，最好搵番香港嘅律師問」。她透露，現時苦主正徵詢法律意見，商討集體民事訴訟。
■記者李雨夢
每人損失40萬人幣 有業主捱打
葛表示，海岸居屬於「小產權房」，即在農村集體土地上建設的房屋，「呢類房屋只可以係村民之間互相轉讓，唔可以轉讓或者出售畀非村民嘅第三者」。葛又指，由於港人及當地房產中介簽訂的是「合作建房文件」，而非正式的房屋買賣文件，不熟悉當地房屋買賣流程及文件的港人會容易中招。
受害人馬先生（化名）以約40多萬元人幣購買兩個約800方呎單位。他年半前在朋友的介紹下，前往當地視察並尋找中介，「當時有啲起緊，有啲就未起，但都會有信心，因為知道係大型嘅發展規模」；買賣過程有中介和律師，令他不虞有詐，「咁佢哋都係專業人士，又有晒蓋咗印嘅文件，點估到會拆」。他促中聯辦介入暫停清拆，以及聯絡發展商商討賠償。據了解，海岸居屬屋苑式發展，現已被清拆的樓房有11幢，涉及過千單位。
黃太（化名）於政府拆屋當天收到消息，馬上到當地了解，「好突然，每拆一塊，個心就流血」。她指當天遇到警察及不明來歷的大漢，「有一個苦主被暴打」，包括黃太在內共9名業主被拉到惠東縣派出所，只有黃太為港人，「喺入面困咗7至8個鐘」，後經葛珮帆介入才獲釋。葛珮帆指，隨着港人到內地及海外置業有上升趨勢，「中伏」的個案越漸增加，「應要做足功課，同埋要問清楚法律意見，最好搵番香港嘅律師問」。她透露，現時苦主正徵詢法律意見，商討集體民事訴訟。
■記者李雨夢
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