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【蘋果日報】2014年自由行高峰期，訪港人數達4,725萬人，佔整體旅客77.7%，當時銅鑼灣羅素街租金一度飆升至全球租金最貴的街道，部份業主看到樓上舖水漲船高，趁機拆售該區商廈成樓上舖，期間羅素街8號、霎東街Oliv、The Sharp等銀座商廈大受市場歡迎，引來不少資深投資者入市。
前身為Shama服務式住宅的羅素街8號，2013年由長實樓神趙國雄之子趙朗主管的里昂證券以約18億元購入後，改裝成商舖並拆售10層樓面，每層面積約4,700方呎，呎價約3萬元，每層售價1.3億元起，當時大受市場追捧，項目於兩星期沽逾七成樓面。當中蔡志忠更以賣殼形式，先以1.35億元購入18樓全層，隔日即以約1.42億元摸出，極速摸貨獲利約700萬元。
同區銀座商廈亦受市場愛戴，中原地產亞太區總裁黃偉雄於2013年購入霎東街銀座商廈Oliv及The Sharp全層單位，單位由黃偉雄透過公司名義持有，買入價分別為7,622萬元及5,688萬元，現均租出，惟回報只有約1厘。他回應本報查詢時指，「樓上舖唔係個人主要投資項目，只係當時有經紀叫開我，我又未有過，咪試下，而且有租客想做餐飲，所以買嚟做長線投資，佔自己投資比率唔多，只係一兩件，主要買地舖多。」
前身為Shama服務式住宅的羅素街8號，2013年由長實樓神趙國雄之子趙朗主管的里昂證券以約18億元購入後，改裝成商舖並拆售10層樓面，每層面積約4,700方呎，呎價約3萬元，每層售價1.3億元起，當時大受市場追捧，項目於兩星期沽逾七成樓面。當中蔡志忠更以賣殼形式，先以1.35億元購入18樓全層，隔日即以約1.42億元摸出，極速摸貨獲利約700萬元。
同區銀座商廈亦受市場愛戴，中原地產亞太區總裁黃偉雄於2013年購入霎東街銀座商廈Oliv及The Sharp全層單位，單位由黃偉雄透過公司名義持有，買入價分別為7,622萬元及5,688萬元，現均租出，惟回報只有約1厘。他回應本報查詢時指，「樓上舖唔係個人主要投資項目，只係當時有經紀叫開我，我又未有過，咪試下，而且有租客想做餐飲，所以買嚟做長線投資，佔自己投資比率唔多，只係一兩件，主要買地舖多。」
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