三組客搶購　好運中心事故盤520萬沽

【蘋果日報】細價樓搶到缺貨，沙田市中心七大屋苑本月錄約20宗之中，代理指多達一半屬破頂成交，情況罕見。
美聯陳國良表示，好運中心棕林閣極低層C室，實用443方呎，兩房間隔，屬事故單位，曾有老人家於屋內過身，本周二才放盤，由於開價僅540萬元，加上區內上車盤非常缺盤，又是罕有鎖匙盤，隨即吸引三至四組客睇樓搶購；單位放盤僅一天，周三即以520萬元易手，較市價低110萬元或17%。
天水圍居屋呎售$13,744
天水圍連環破頂，其中嘉湖山莊標準戶呎價首度升破1.2萬元。祥益林家倫表示，麗湖居4座低層E室，實用446方呎，兩房間隔，剛以536萬元成交，呎價12,018元，樓價創兩房分層戶新高，呎價亦破盡屋苑標準戶紀錄。
居屋天麗苑高層10室，實用211方呎，開放式，上月底以290萬元連地價易手，呎價13,744元貴過同區私樓嘉湖山莊，創區內住宅呎價歷史新高。天水圍對上呎價最貴成交，亦是由天麗苑創下，一個高層11室單位於去年11月以265萬元易手，呎價12,559元。
香港仔居屋雅濤閣4座低層F室兩房戶，實用422方呎，剛以綠表價售538萬元，呎價12,749元，平全港最貴未補價居屋紀錄。同區居屋逸港居3座低層D室以綠表價售698萬元，貴絕南區未補價居屋。
利嘉閣林麗芳稱，九龍灣淘大花園L座高層6室，實用242方呎，開放式，望山景，以488萬元成交，呎價20,165元，為屋苑標準戶呎價首次突破兩萬元大關。另大埔新達廣場2座高層F室兩房售790萬元，呎價16,155元創屋苑新高。
美聯物業黃錦瀚表示，沙田夾屋晴碧花園2座頂層D室（不設天台），實用面積477方呎，兩房間隔，剛以768萬元售出，呎價高達16,100元，較屋苑2016年9月創下的每呎12,812元舊紀錄推高26%。資料顯示，晴碧花園今次造出的呎價創下新界歷來最貴夾屋紀錄，並僅次鴨脷洲悅海華庭今年2月創下的每呎16,280元全港最貴夾屋紀錄。原業主2014年以465萬元買入單位，賬面獲利303萬元，四年升值65%。