加息助上車？任志剛：政府要畀香港人住得有尊嚴

【蘋果日報】金管局兩日內承接近百億港元沽盤，行政會議成員、金管局前總裁任志剛接受《信報》訪問時表示，金管局的行動是意料中事，因為這是聯繫滙率下港滙兌換保證機制一個調節機能。他指出，「2015年如果有選擇，我都想利息高些，慢慢跟住（美息）上，令樓市無咁癲」。他並認為，可從雙向兌換保證強弱方的1000點子範圍研究有否空間理順港息與美息的關係，「我覺得空間是有的，但是不大」。
報道引述任志剛慎重指出，資產價格上漲、尤其是樓市問題特別需要處理，香港的房屋政策目標應該讓市民有可以負擔及有尊嚴的居住環境。不過，樓市涉及的範疇相當多，包括整體公私營房屋政策，由於有明顯需求，價格彈性低，若有寡頭壟斷，或會出現囤積居奇的情況，供應問題非常值得關注及解決，否則很多人買不到樓，樓價亦會越來越高。另外，部分地產商提供九成甚至九成半按揭，令買家湧向一手市場，問題亦值得關注。
金管局發言人回應指，留意到有建議金管局應主動在港元強弱方兌換保證區間內（7.75-7.85）操作，例如增發票據或買進港元，以提升港元利率。不過，該局認為無需要進行主動利率調控操作。港元利率其實自2015年以來已緩慢上升，只是比較美息上升慢，但息差擴闊會帶來套息交易誘因，使到港匯轉弱，這亦是最近港元匯價轉弱並觸發弱方兌換保證的原因，表示套息活動有所增加。
若金管局主動調控以提升港元利率，可能會引致資金流入港元，而抵銷利率上升的效用。另外，如果金管局作主動利率調控操作，容易令市場對香港恪守聯繫匯率的決心和意志產生疑慮。