新聞類別
財經
詳情#
【蘋果日報】樓價高企，令上車需求殷切，但香港地少人多，上車需求從來都殷切。大學生上車難，其實大學生買樓從來都很難。今次跟大家分享廿多年前大學生買樓個案。
第一次總令人難忘，今次分享的是小弟人生第一次促成的物業買賣，是替7位大學生置業的故事。1996年，樓市熾熱，全民皆炒，當時7位大學生雄心壯志的踏進舖內，說7名同學已集資，希望找尋250萬元的上車盤投資，結果睇中了西環蒲飛路的一房上車盤，要價250萬元，7名學生成功上車。後來我才知道，原來他們所謂已籌集的資金，是來自信用卡現金透支。不得不驚嘆他們的勇氣，及當年樓市令人瘋狂的程度。或許年輕的你會問：訂金可以信用卡現金透支，但如何解決上會問題？1996年的樓市，全民皆炒，物業買回來是不用找銀行承造按揭的，只需「摸出去」（以確認人身份於簽署正式買賣合約前轉手），最終於兩個月內，單位成功以高出購入價20萬元之價錢摸出。大學生們成功賺取了人生的第一小桶金。
躊躇滿志的年輕人，突然覺得自己變了投資專家，為了慳佣金支出，轉移找較小規模的代理幫忙。最近街上碰到當年的其中一位大學生，他指後悔當年移情其它小型代理行，購入較劣質的單位投資，遇上97年金融風暴，質素較差單位抗跌力弱，結果血本無歸，由賺第一桶金變成賺了教訓。
李巍
中原地產高級資深營業董事
第一次總令人難忘，今次分享的是小弟人生第一次促成的物業買賣，是替7位大學生置業的故事。1996年，樓市熾熱，全民皆炒，當時7位大學生雄心壯志的踏進舖內，說7名同學已集資，希望找尋250萬元的上車盤投資，結果睇中了西環蒲飛路的一房上車盤，要價250萬元，7名學生成功上車。後來我才知道，原來他們所謂已籌集的資金，是來自信用卡現金透支。不得不驚嘆他們的勇氣，及當年樓市令人瘋狂的程度。或許年輕的你會問：訂金可以信用卡現金透支，但如何解決上會問題？1996年的樓市，全民皆炒，物業買回來是不用找銀行承造按揭的，只需「摸出去」（以確認人身份於簽署正式買賣合約前轉手），最終於兩個月內，單位成功以高出購入價20萬元之價錢摸出。大學生們成功賺取了人生的第一小桶金。
躊躇滿志的年輕人，突然覺得自己變了投資專家，為了慳佣金支出，轉移找較小規模的代理幫忙。最近街上碰到當年的其中一位大學生，他指後悔當年移情其它小型代理行，購入較劣質的單位投資，遇上97年金融風暴，質素較差單位抗跌力弱，結果血本無歸，由賺第一桶金變成賺了教訓。
李巍
中原地產高級資深營業董事
回應 (0)
