貴價新盤「逐粒賣」明寓開齋

【蘋果日報】本周末新盤市場以貨尾成交為主，部份貴價新盤招標「逐粒賣」，求價不求量，過去兩日一手市場只錄約36宗成交。其中新世界（017）旗下清水灣傲瀧16座7樓A室連天台特色戶，實用1,841方呎，連1,399呎私人天台，屬4房間隔，透過招標以4,350萬元賣出，呎價23,628元，二者均創項目同類新高。項目自推售以來累售243伙，連同車位銷售，共套現約55.1億元。
佳明集團旗下何文田現樓新盤明寓，首輪只推出1伙招標。成交單位為5樓B室，實用面積1,304方呎，3房間隔，昨透過招標以4,808.1萬元售出，呎價36,872元。
天寰錄撻定　買家損手百萬
九龍建業（034）表示，旗下旺角麥花臣匯昨日以招標沽出最後一伙，1B座6樓及7樓B室複式戶，實用面積1,681方呎，4房雙套房間隔，以3,780萬元成交，呎價22,487元。資料顯示，該盤設293伙，於2014年5月起開售，至今4年全盤沽清。
建灝地產啟德天寰最新錄得一宗撻定個案，成交紀錄冊顯示，天海匯1座28樓B室，實用面積886方呎，3房套房間隔，於3月14日簽臨時買賣合約，成交價2,566.2萬元，惟之後未有完成交易，買家料遭發展商沒收5%定金，即約128.3萬元。
過去周末一手未有大型推盤動作，以貨尾支撐及發展商普遍以招標形式逐伙賣，令成交量疏落。
市場消息指，過去兩日新盤共錄得35宗成交，招標「逐粒賣」佔6伙，佔整體比例約17%。