恒地深水埗舊樓本月底強拍

【明報專訊】踏入新一年，發展商亦加快收購舊樓步伐。恒地（0012）已收購逾九成業權的深水埗大埔道186至188號舊樓，剛委託第一太平戴維斯於本月26日進行強拍，料成為今年首宗舊樓強拍個案。

擬重建成精品式商廈

據悉，該項目現址為1幢5層高商住舊樓，地下為商舖，樓上為住宅，樓齡已約55年，地盤面積約8234方呎，規劃為住宅（甲類）用途，以9倍地積比率計算，可重建約74,106方呎樓面。該集團於去年初已申請強拍，計劃將該地重建為精品式商住物業。此外，金朝陽（0878）公布，已成功收購北角麥連街14至20號的100％業權，並於去年12月31日簽訂收購協議，完成統一該項目收購程序。

該地盤面積約5298方呎，現為4幢樓高3層的商住物業，共設12個住宅單位及4個地舖，地盤獲批興建1幢可供351個酒店房間項目，可建樓面約7.4萬方呎。市場估計該物業日後落成後估值逾12億元。