細戶租售跑贏大市

【蘋果日報】樓價高企之下，銀碼較容易負擔的細單位成為受追捧物業之一，導致該類物業除呎價屢創新高，呎租同樣高得令人咋舌。據差餉物業估價署早前公佈最新數據，細單位無論樓價指數或是租金指數，按年升幅都是各類別之冠，其中租金指數升幅更跑贏大市，幅度達7.4%。


差餉物業估價署早前公佈最新數據，2月本港樓價指數升至364.1點，較今年1月錄358.3點，按月升1.61%，而較去年3月報321.2點，按年升13.35%。各類物業中，以A類（430方呎或以下）細單位升勢最勁，最新報401.6點，按年則累升13.29%，升幅冠各類別，較大市升幅僅相差0.06%，反之E類（1,722方呎或以上）大單位最新報322.6點，按年僅升7.64%，表現最差。


大單位租金指數最低

至於租金方面，2月租金指數報187.5點，按月升0.1%，相比去年3月租金指數報178.4點，一年租金升5.1%。


各類物業租金升幅中，以E類大單位租金指數最低，最新報144.8點，按年上升不足1%，只錄得0.98%，反之A類細單位物業最佳，2月該類物業租金指數最新報208.1點，除了指數冠其餘各類別物業外，其按年升幅達7.4%，不但升幅高於E類大單位，甚至跑贏大市。