大日子商場劏舖蝕八成

【蘋果日報】劏房價格癲升，劏場卻血流成河，土地註冊處資料顯示，由「劏場大王」尹柏權拆售的大埔大日子商場（圖）二樓單號舖以40萬元售出，創商場新低。原業主2015年以205.2萬元購入，賬面蝕165.2萬元，跌幅約8成。據了解，該舖位建築面積約60方呎，新成交呎價約6,666元。


資料顯示，商場去年12月亦錄得虧蝕成交，2樓雙號舖，建築面積58方呎，以80萬元售出，呎價1.38萬元，賬面蝕98.2萬元，貶值55.1%。


另一邊廂商廈交投氣氛熾熱，億京、信置（083）及資本策略（497）持有的九龍灣偉業街38號樓花商廈項目，市傳連沽7個單位，套現約1.66億元，資深投資者蔡伯能持有的旺角中心14樓寫字樓再沽出1單位，建築面積約522呎，成交價約1,451萬，呎價2.78萬元。


土地註冊處資料顯示，荃灣王子工業大廈上月中以12.9億元易手，買家為Master Arch International Limited，項目佔地1.9萬方呎，現址樓高23層，總樓面約28萬方呎，平均呎價4,529元。